青岛日报社/观海新闻10月20日讯 10月17日，经过6小时的连续作业，伴随着最后一方混凝土浇筑完成，由中建筑港集团承建的西发•影星山庄（缦山兰庭）二期项目23号楼正式封顶，标志着该项目23栋单体建筑主体结构全部完成，中建筑港在品质工程建设道路上迈出了坚实一步。
缦山兰庭项目位于青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区，用地面积为46752.97平方米，总建筑面积为100924.18平方米，2020年5月14日起开工建设，计划工期为676个日历天。项目共计23个建筑单体，包括6栋高层、16栋别墅和1栋幼儿园，实现了多业态综合建设。
科技力：科技赋能智慧建造
由于地势原因，缦山兰庭项目多层区地下车库整体设计为倾斜楼板，与平板式地下车库相比，斜板式结构综合管线排布与净空控制难度更大，图纸设计和施工过程更加繁琐，排布不到位会导致返工维修。为解决上述问题，项目团队提出了《基于BIM技术和三维激光扫描的斜板式地下车库综合管线施工工法》，利用BIM技术进行各阶段的深化设计、碰撞检查和施工进度、质量信息整合；利用三维激光扫描技术进行各专业施工质量的高效验收，实现管线优化、提高施工质量、缩短工期等效果。
通过管线建模与深化设计，项目解决管线碰撞、净空不足等问题共计19处、优化管线排布，节省约43天工期。2021年7月，“基于BIM技术和三维激光扫描的斜板地下车库综合管线施工BIM创新”项目被青岛市建设智能化协会评为2021年度BIM项目一等奖。建设过程中，项目技术人员还运用BIM技术平台进行结构建模，完成20栋主体楼的钢筋配料优化工作，精确钢筋用量，同时通过现场过磅、控制钢筋进场成本等方式节约钢筋337.5吨，钢筋节省率达7%。
品质力：实力打造品质房建
质量过硬是打造品牌房建的关键。“我们项目是集团的重点房建项目，质量目标是青岛市优质工程，工程质量会直接影响企业品牌形象。”项目负责人夏增川表示。建设单位选定缦山兰庭项目参与“飞检”，“不发通知、不打招呼”的飞行检查是对项目管理和工程质量最大的考验，项目凭借过硬的质量在“飞检”中取得了良好成绩。
为了提高铝合金模板施工表现质量，项目成立了“兰庭QC小组”，将“提高铝合金模板施工表观质量”确定为活动课题。 QC小组结合工程实际，从有效性、可操作性、经济性、可靠性、工期五个方面分析制定评价表，对铝合金模板施工工艺进行优化，有效地提高了铝合金模板施工表观质量。2021年5月，小组编写的《提供铝合金模板施工工艺表现质量》获省级QC二等奖。
贯彻“样板引路”，项目在现场规划区域建设样板区，在施工现场制作了关键工序的分层展示台，明确施工要点和技术质量标准，不断强化质量管理的精度和力度。
战斗力：行动确保完美履约
缦山兰庭项目为地下整体大车库与地上结构一体化的综合住宅项目，由于施工场地有限，且项目四周被绿化带及规划道路环绕，土方开挖及运输困难；此外，项目体量大、楼栋数量多，地上施工阶段地面物料运输及堆放、施工机械布置难度大……为了解决这些难题，项目团队提前规划，合理划分责任区域，优化平面布置，按照分段、由内向外的模式展开施工，根据各区域施工顺序及时调整运输路线，解决了物料运输供应问题。
快速建造，完美履约。为保证目标节点按时完成，项目团队齐心协力，通过24小时倒排工期、优化施工流程、调整施工节奏等形式保证生产，承办“工匠杯”技能比武大赛，激发项目一线员工的工作动力，提高工作效率，为完成合同工期打下坚实基础。
创造力：优先采用新型工艺
把房子造得又快又好，是建筑业的终极梦想。为打造品质工程、标杆工程，缦山兰庭项目响应国家号召，优先采用装配式建筑。“装配式建筑不仅可以降低周转材料投入量和现场混凝土施工量，节约资源（模板、混凝土、水、电等），还能有效减少施工噪音、建筑垃圾和扬尘污染等，在绿色节能方面也优势明显。”项目总工葛志明介绍。
项目部分楼座采用装配式建筑，使用夹心保温技术，其保温性能比传统建筑外墙好，同时避免了传统建筑因做外保温而带来的外墙面装修脱落问题，缩短了保温工程的施工工期。由于大量墙板和预制叠合板都在工厂生产，还降低了现场的施工强度，节约了劳动力。缦山兰庭项目用实际行动建造了“节省的房子”——建造省，用工省，维护省。
据悉，中建筑港集团有限公司是山东省内唯一拥有港口与航道、市政公用、房屋建筑、公路工程四项施工总承包一级资质的中央企业。经过多年积累发展，中建筑港打造了“海洋基地建设尖兵”和“船闸建设主力军”两大行业知名品牌，培育了“品质房建”和“优质路桥”两大高端品牌板块，已成长为一家集交通命脉贯通、城市品质提升、绿色环保建造、产业服务升级于一体的品牌综合服务商。
广厦四起，未来可期。在接下来的项目建设中，中建筑港将继续秉承精心雕琢的工匠品格，严控安全质量，持续高效推进，确保完美履约，全力打造高端品质房建工程。（青岛日报/观海新闻记者 周建亮 通讯员 胡顺静 武静瑶）
责任编辑：刘锟锋
