青岛，最大的优势在海洋，最大的潜力在海洋，最大的空间在海洋，最大的动能也在海洋。在青岛市15个攻势、13条产业链中，海洋攻势、现代海洋产业均排在最前面。在海洋强国、海洋强省和青岛“全球海洋中心城市”建设版图中，青岛蓝谷都必须占据重要一席。7月27日，《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）面向社会公示。划期限为2021年至2035年，近期至2025年，远景展望到2050年。规划范围为青岛市行政辖区范围，包含陆域11295平方公里，海域12240平方公里，这其中就有对蓝色硅谷的重量级定位与规划。

7月28日，由青岛日报报业集团主办的2021青岛区域（蓝谷）价值发展论坛高峰论坛在万科紫郡营销中心举办，围绕“归心东方 筑居山海”主题，论坛邀请了业界知名专家学者、投资人和媒体朋友参会，分享了一场“蓝色硅谷价值新增长极”思想盛宴。

本次论坛邀请了即墨区建筑业管理服务中心副主任于滨、蓝谷规划建设部杨立霞、万科紫郡营销合伙人殷现龙等嘉宾，原青岛市城乡规划协会理事长陶瑞平、青岛市委党校副教授张松梅、万科紫郡项目合伙人张希华三位业界大咖登台演讲，从宏观规划、自然风光、生态发展碳中和、区域价值、社会经济、产业崛起、商业医疗教育配套以及未来价值赋能等方面，进行思想交流与碰撞，为我们畅想出了未来蓝色硅谷在城市升级发展的多元化路径以及全新期待。

一起来听听大咖都讲了些什么吧！

原青岛市城乡规划协会理事长陶瑞平为大家带来《从大青岛规划看蓝谷发展》主题演讲。

《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）提出以后，我们发现蓝色硅谷在青岛城市未来发展中将扮演更加重要的角色。规划提出，到2025年，基本建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市。到2035年，建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市，到2050年，建成开放创新、包容多元、美丽宜居的全球知名的海湾都会。这其中，有对蓝色硅谷的重量级定位与规划，比如说，在全域空间格局方面，要打造“一区 两极 五轴 多点”的城镇发展格局。“一区”为环湾都市区，包括东岸（市南、市北、李沧、崂山）、城阳、原黄岛、原胶南、胶州、即墨、董家口港城、蓝谷海洋科学城等城市功能集中片区，这其中有蓝色硅谷。此外，还要构建“一主 三副 两城”的都市区空间结构，“两城”指的是董家口港城、蓝谷海洋科学城，打造都市区外围新城，蓝色硅谷与董家口港城，并列为未来发展重点。由此可见，以“全球海洋中心城市”为发展目标的蓝色硅谷，必将迎来新的发展契机。

市委党校张松梅教授带来《为什么中国一定要做碳中和？——碳达峰、碳中和与城市可持续发展》精彩演讲。

环境和城市可持续发展一直是政府和老百姓最关注的话题，碳达峰、碳中和在今年两会也首次写入政府报告，为什么中国要做碳中和，原因在于全球气候变暖，二氧化碳是罪魁祸首，从国家层面上，我们将提高国家自主贡献力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。要树立创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，推动疫情后世界经济“绿色复苏”。

GDP增速与能源用量增速的系数高达90%。所以，说服人们减少能源使用、降低生活水平来减排会是极为困难的。那怎么办？发展碳排放少的新能源，并且新能源的成本还不能高于化石能源，这样才能让经济、生活水平继续往前发展。此外，我们应该重视的是，建筑部门的碳排放量占全国碳排放总量的20%，所以，未来碳中和建筑将成为主流。希望未来我们的建筑更加宜居生态环保。

万科紫郡项目合伙人张希华为大家分享《从古至今，国人对园居生活的追求》。

我们国人讲究“仁者乐山，智者乐水”，而紫郡所处的崂山北麓，有山有海有林，长达38公里的海岸线，五山三岛一湾环绕，PM2.5常年个位数的宜人气候，还有连绵起伏的山林。可以说在目前临近主城区的周边区域里，紫郡占据了非常稀少的拥有优良自然景观的所在，特别适宜盛放传统园林的掇山理水，这里不仅是画圆生景，筑林写境，更是在为一园氛围定下基调。

我们也认为，山海和东方相辅相成，相得益彰。万科以35年的筑居经验，择址崂山北麓的山海自然中，邀请了国内知名的建筑大师——李宝章亲自执笔，以紫系高端产品—万科·紫郡，复刻“谐趣园”的建制，邀请“爱新觉罗恒钺”老师题名“紫郡”，为各方挚爱东方生活的有识之士敬献万科胶东第一园。居山近水的园游文化是中国人的风骨，一脉相承优雅端庄含蓄内敛。万科·紫郡，在崂山北麓，让建筑融入自然，开启城市自然共鸣的生活里程碑作品。

蓝色硅谷不仅承载了青岛东部腾飞的梦想，用以打造世界知名海洋科技城；而且一湾海港，万象云集。产业、财富、人才、生活，在天然的核心海洋资源下绽放光彩。在精彩的主题演讲后，原青岛市城乡规划协会理事长陶瑞平、青岛市委党校副教授张松梅、万科紫郡营销合伙人殷现龙三位嘉宾围绕如何从青岛城市发展看蓝谷板块的发展未来、蓝谷人居未来的发展以及哪些要素成为置业首选等话题展开对话。

原青岛市城乡规划协会理事长陶瑞平表示，蓝色硅谷作为青岛重点打造的增长极，不仅仅具备优质的自然风景，且产业配套完善、海洋科研资源丰富，精英人才荟萃，投资青岛就是投资国家战略，2020年，青岛蓝谷新增注册企业较去年同比增长达到53%；新引进项目数及总投资同比增长183%、98%。在新的《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》加持下，相信蓝色硅谷的未来发展不可限量。

青岛市委党校副教授、博士张松梅则用很感性的话表达出了对蓝色硅谷的偏爱，从市区沿着松岭路一路北上，风光旖旎，景色迷人，抵达蓝色硅谷来到万科紫郡看到福园，对合院庭院有种特别的感觉和情怀，情不自禁感叹这里“有山有水有情怀，有学有院有品质。”张教授同时表示，蓝色硅谷具备人力、资金、土地“三要素”优势，投资青岛就是投资国家战略，蓝色硅谷是生产、生活、生态舒适的好地方，值得居住。

万科紫郡营销合伙人殷现龙在对话中畅言，相比于其他区域的“大而全”，蓝色硅谷是一个“小而精”“小而美”的区域，当前，已有20余所高校落子蓝谷，这里是目前国内985名校和科研院所最为密集的区域之一，为蓝谷科研高地的建立提供了高知精英人才来源。大约28所国字头企业入驻，300多家涉海科技型企业全面发展，预计将在未来十年坐享千万人潮红利。同时，在市区住宅土地制约、经济产业发展受限，未来环湾发展的大形势下，蓝谷势必成为青岛最具影响力的投资区域。此外，紫郡项目距离青岛最美的M11号线仅有500米的距离，可谓出行便捷度。有山，有海，有价值。相信入住蓝色硅谷将获得更美好的居住感受。

在对话中，三位业内大咖不约而同地表示，生态、健康，已经成为现阶段置业首选因素，在此基础上，一个居住环境适宜、交通便捷、产业完善、配套成熟的现代化社区将成为未来的人居住宅目标。（文/青岛日报记者李鹏飞 图/戚晓东 金泽钰）

责任编辑：李鹏飞