青岛日报社/观海新闻7月29日讯 “太感谢你们了！房产证办下来了，我们心里的石头也就落地了。”近日，市北区天怡景园C区3位居民代表为市北区城建局送上一面锦旗，感谢城建局为天怡景园C区办证工作做出的努力。
天怡景园C区项目是快速路三期拆迁安置的10处房源之一，安置居民400余户，于2013年起陆续入住。由于项目存在三个司法查封和一个房产抵押，无法办理土地出让手续，导致办证工作停滞。居民八年无证，急得团团转。针对这一历史遗留问题，市北区城建局坚持问题导向，加大“我为群众办实事”的工作力度，牵头成立化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作专班，组建攻坚小分队，调动多方力量破解难题，终于啃下这块“硬骨头”。
记者了解到，由于监理公司位于烟台，又事过多年，原监理人员变动，无法办理验收手续，所以，工作人员曾多次到烟台与监理公司沟通，查找资料。针对政府土地批文缺失，攻坚小分队积极与青岛市国土部门协调，经过多方努力，找到缺失批文，使得项目得以顺利验收。
但办证之路又被堵在了开发单位这一关。原来，负责天怡景园C区项目的开发单位早已无人办公，无法为居民办理后续手续。为了让居民早日办证，市北区城建局工作人员主动承担起原应由开发商办理的房产测绘入库、土地出让合同、项目初始登记等工作，又先后协调了三个债权人及三个执行法院给予解封，协调市不动产登记中心解除房产抵押。
阻碍项目办证的“大疙瘩”一经解决，办证工作随即展开。今年6月21日，天怡景园C区项目居民陆续开始办证。在不动产登记中心办证窗口处，市北区城建局工作人员还贴心地留下了小便签，便签上写着该项目负责人的办公地址、办公电话及私人电话，以便居民在遇到难题时能及时联系。据介绍，截至目前，第一批已办理276户，第二批也将进入办证手续。
房产证牵涉子女入学、房屋交易、落户，是关乎老百姓切身利益的大事。市北区是典型的老城区，房产证办理问题多是历史遗留问题，涉及错综复杂的原因。市北区城建局站稳群众立场，全力解决群众的“急难愁盼”问题。据介绍，今年市北区的全年“攻坚办证”目标为“完成1.4万余户的办证工作”，截至6月底，已有宜昌家园、埠西花园、十五大街A4区等14个项目具备办证条件，惠及居民7000余户。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 通讯员 宋慧）

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