青岛日报社/观海新闻8月30日讯 在深圳南山区科技南一路，毗邻深圳大学，伫立着这样一所大楼：它“身高”200米，有40多层，办公室里的墙上没有任何一个开关，灯光控制、窗帘控制、空调控制，甚至开门控制，都通过手机语音来实现。大楼基于自主研发的AIoT平台、App等产品，实现了人与物的高度连接：AIoT平台与大楼内2万个设备联通，可实现设备的集中化、精细化管控，相比较同类超高层建筑，节约25%能耗……

这所智慧大楼是由深圳达实智能股份有限公司投资建设的达实大厦，是中国首座超高层“双标准、三认证”绿色建筑大厦，已成为全国范围内绿色智慧建筑的新标杆。日前，记者随达实智能“员工”、青岛市第六批赴深圳体悟实训队临时党支部副书记刘林瑞走进达实大厦，专访深圳达实智能股份有限公司董事长刘磅，揭秘了“智慧”背后的故事。

深圳达实智能股份有限公司董事长刘磅

要有战略眼光

让建筑既绿色智慧又温暖光明

“在5年多前，公司盖达实大厦的时候，对这个楼的目标定义为‘绿色智慧’，低碳的大楼、智慧的大楼，那这两个定义都与物相关，当时的万物智联只是来控制这些物，管理这些物，等这个楼盖得差不多时，在学习传统文化过程中有所顿悟，盖这个楼的目的是什么？把它变成一个冷冰冰的科技大厦，这个冷冰冰的科技大厦是办公人员所需要的吗？管理物、控制物不是目的。”刘磅反思，物联网技术的本质是什么？物联网技术到底给人类带来什么有意义的东西呢？“物联网技术是用来唤醒这个世界的，也就是我们这个建筑环境它本身有生命，我们要把它唤醒，把这个大楼变成了一个节能、便捷的工作建筑。于是，我们继续迭代升级智能物联网技术，大厦就变成了一个不仅‘绿色智慧’而且还‘温暖光明’的一个环境。”刘磅认为，“这就是万物智联，人和物也互联的目的是共同成长，我把它变成绿色智慧、温暖光明，它为我提供一个更加好的创新成长环境。”

达实大厦物联网应用介绍

换句话说，就是把智能物联网人格化，建筑环境随着时间不同呈现出不同的状态，随着人不同呈现出不同的状态，环境和里边的人是互动的，整个建筑和周边的社区也应该是互动的，这样就营造出一个万物互联、共同成长的局面。

“国家将采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。”在这样的大背景下，达实智能的“初心”更加重要。

低碳发展分三个市场：工业低碳发展、建筑低碳发展、交通低碳发展，建筑低碳发展排第二，而且它的占比逐年提高。在深圳，建筑低碳发展排第一，因为深圳重工业相对少。《气候经济与人类未来》一书中，比尔·盖茨预测，2060年全球建筑存量会翻一倍。“那这些建筑的低碳成长发展一定是未来人类面临的一大挑战，我们今天把目标聚焦在这个方向上，整个企业的成长和发展的空间就大了，在国家战略目标下顺势而为。”刘磅说。

与青岛互动

设立分公司扎下华东片区“根”

说起深圳，营商环境是一个绕不开的话题，也正是这片营养丰富的“沃土”，使得各类企业能在此茁壮成长。“‘来了就是深圳人’，这是深圳最大的竞争优势所在，营造了一个创新的环境。大家来自五湖四海，在这个移民城市中，没有依靠没有顾及，需要做的就是尽可能把自己的潜力发挥出来，不需要考虑失败了会怎样，做错了又会怎样。”

刘磅的创业经历，让他感受到深圳相比其他城市的独特魅力，没有太多批评的眼光和言语，如果失败了，自己爬起来再走就是，整个城市有着良好的营商环境基础。深圳政府的公务员又比较早地、系统地了解市场环境，开放的思维，以及服务意识，让这座城市又多了人文关怀。另外，法治也是护航深圳腾飞的“定海神针”。1992年7月1日，全国人大常委会授予深圳经济特区立法权。自此，深圳成了立法“试验田”，运用特区立法权共制定经济特区法规超200部，超过三分之一的法规是在国家和地方立法没有先例的情况下，开全国先河。市场化、法治化、专业化、开放型、服务型、效率型“三化三型”政务服务环境，成了深圳最大的营商环境。

达实智能还有一个“身份”就是青岛干部的体悟实训单位，而且今年在青岛设立了分公司，“公司在全国布局的时候，会在每个大的区域选择一个城市，作为将来孵化整个区域的基地。在山东，我们定位在青岛，借助青岛体悟实训这一机制和姻缘，我们和青岛建立了多层面的互动，把青岛作为公司辐射山东乃至周边区域的一个基地。”刘磅告诉记者。

在访谈中，青岛市第六批赴深圳体悟实训队临时党支部副书记刘林瑞谈到了在达实智能实训的成果和感受，“入职后，了解到达实智能的市场需求，我就与青岛卫健和医保部门沟通，主要负责人也到公司进行了座谈，相关合作正在推进中。”刘林瑞告诉记者，作为体悟实训干部，他参与了达实智能的商业谈判，也学到了很多谈判技巧，在实训单位可以获得有现场感的第一手市场信息。同时，他也为实训单位“开小灶”，普及解答相关政策，双方相互学习促进。

刘磅介绍，达实智能已经接收了四批青岛体悟实训干部，从最早在业务上互相帮助，再到细分行业领域，借助第六批体悟实训，还在区域医疗健康和支付方面有了新动作，每一次合作都把层面提得更高，也使得达实智能和青岛变成一种独特的亲戚关系，所以把分公司设在青岛，将来希望能够大有作为。（青岛日报社/观海新闻驻深圳记者 梁超）

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