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仅72套,绿地国科·兰亭郡最后一栋毛坯房十一加推

近年来,随着人们生活品质的跃级,对于住宅的要求也越来越高,越来越多的开发商在产品设计上狠下功夫,以期待客户认可。对置业者而言,大而全已不是必选项,面积上住的舒适仅仅是基础诉求,让生活品质全方位提高才是“好房子”的标准。

今天我们就以青岛楼市火爆的城心‍‍‍‍大盘——绿地国科健康科技小镇为例,看一看征服青岛客户的“好房子”是怎样的一种存在。

No.1

青岛楼市的现象级热销大盘

绿地国科健康科技小镇位于青岛第五区的城阳白云山板块,是占地约2500亩,建面约300万方的综合产业生态城,是青岛主城区的超级大盘,北靠驯虎山,东临凤凰山,南侧是青岛主城最大的虹子河公园,地理位置优越,自然环境优美。项目由世界500强绿地集团、青岛城阳区政府、中国科学院大学三方共同打造,规划建设有K12一体化教育资源,国科大附属实验学校(公立部、九年一贯制)、国科大附属学校(私立部);国科大科创基地、国科大直属附属医院(城阳唯一三级甲等医院)以及国际会议交流中心、青少年素质拓展基地、国科大健康管理学院等五大板块二十余个产业项目。

(效果图)

项目自2019年入市以来,凭借丰富的配套和国科大附属学校优质教育资源,实现年均销售20亿,累计销售50亿,3000多组客户购买的销售佳绩,销售套数数年位列青岛前列,销售金额城阳区域第一。如果把绿地国科健康科技小镇比作王冠,那75地块“兰亭郡”则是王冠上的明珠,该地块自2021年7月入市以来,当月销售4.6亿、8月销售3亿,即开即罄,红透城阳楼市,成为青岛房产界的“顶流”。

青岛市8月份销售套数排行榜

(数据来源:克而瑞)

No.2

名校环伺,揽山近湖宜居之地

“兰亭郡”位于上风上水之位,背山面水,地势北高南低,周围遍布驯虎山、凤凰山、虹子河水库、白云山公园等两山三湖四公园生态资源,山环水抱,形成藏风纳气之格局。东侧是国科大双名校,国科大附属实验学校和国科大附属学校,从幼儿园、小学、初中到高中15年一站式教育,孩子学在家门口,省去“孟母三迁”的烦恼,家长也无需奔波接送。西侧规划建设高端颐养护理中心和国科大直属附属医院,为家人健康保驾护航。  综合白云山片区各开发商宣传来看,均将国科教育资源和国科医疗体系作为本区域的重要配套卖点。而从分析国科小镇的客户来看,85%的客户因为看好国科的教育资源而选择安家于此。国科教育资源已经成为青岛教育界的黑马、青岛教育的新高地。国科大(青岛)附属学校占地面积约131亩,耗资约13亿元打造,由著名教育专家、“高考战神”王金战担任校长,引进中国科学院大学、人大附中优质教育资源,为孩子提供整体且完备的一体化优质教育。在2021年首届高考中就取得了优异的成绩,本科达线率94%,650分以上6人,600分以上41人。国科大附属实验学校(公立部)为绿地国科小镇的配套学校,今年一年级74人,二年级33人,初一29人,全部为绿地小区业主子女。

(实景图)

No.3

建筑与自然共生,栖息于诗意之上

人类对于自然的向往和追求,从未停止。“兰亭郡”从健康生活考究出发,以20%的土地打造建筑,80%的土地生长园林,与自然美好共生,赋予生活更多绿意。整个地块占地约130亩,规划1500余户,是近年来青岛主城区少有的大地块、纯住宅社区,无公寓、商住、人才房搭配,按照高端社区标准规划,带给业主更纯粹的圈层享受。

(效果图)

No.4

酒店式落客大堂,礼遇尊崇人生

社区大门,在中国建筑功能空间里,向来是身份与品味的象征。“兰亭郡”打造五星级酒店式落客大堂,让每一次回家都感受入住五星级酒店的服务,在整个片区内算是独一份。大堂内配置会客功能、快递收发、自动售卖、停车落客等邻里末梢,既是业主归家的第一门庭,亦是宾朋往来的第二会客厅,匹配居者的尊崇身份。

(效果图)

No.5

超大中庭园林,与美好生活倾心相见

于自然的住所才是人生的理想所在。“兰亭郡”规划内外双园景观体系,穿过仪式感满满的酒店式大堂,映入眼前的是整个社区内部园林体系,约71500㎡三横三纵中庭园林,配置风雨连廊、健康跑道、社交草坪、网红主题公园,儿童活动区等。小区南门外是一处市政“口袋公园”,丰富的绿化种植配以休闲座椅等便民服务,让您推窗见景,移步入园。另外,小区规划建设约2000㎡文体中心等文娱配套,茶余饭后既可以与家人漫步园林,又可以在文体中心健身娱乐。

(效果图)

No.6

奢阔楼间距,致敬宽境人生

社区内整体建筑采用气质独特的巴伐利亚学院风,与国科大附属学校遥相呼应,呈现出浓厚的书香门第气息。最大约122米的奢阔楼间距,保证户户通风采光,推开窗尽赏满园诗意风光。

(效果图)

No.7

优质物业服务,承载精英圈层生活

筑有容,自成圈层,居有价,不止金钱。“兰亭郡”热销的背后是产品硬实力的展现,也是一种圈层的不谋而合。在兰亭郡产品中1-4类高端人才及高首付人群占比50%以上,这些业主大多为医生、教师、企业高管等菁英人士。高学历、高收入、高眼界的业主圈层,形成了项目在青岛楼市的核心竞争力!而承载高精致圈层生活,更需要优质的物业服务。兰亭郡引入国家一级物业服务企业绿地物业,曾服务于世博会、上合峰会等国际重要会议活动,以港式5A级管家式服务,悉心呵护业主一生。

(示意图)

No.8

看一眼就爱上的爆款户型设计

在高品质的居住环境、配套、圈层效应凸显的同时,爆款产品力的支撑也是让兰亭郡在青岛楼市,持续保持影响力的主要原因。下面我们就以卖的最火的建面约127㎡户型及建面约153㎡户型为例,来解读一下爆款产品力的秘密!

双入户大堂、私梯入户

项目采用首层精装入户大堂、地下精装车库入户大堂,双大堂设计,打造出入尊崇的归家仪式感。两梯两户私梯入户的尊荣身份体验,约7.5㎡宽敞电梯厅,可直接用作门室前厅,享受大平层般的奢侈尺度与品质,让居住体验大大升级。

(示意图)

超大会客厅,致敬时代翘楚

两个户型一个三室两厅两卫,一个四室两厅两卫,满足各种家庭居住需求,均采用餐客厅一体化设计,避免了过道的浪费,配置约1.8米宽观景阳台,视野采光通风绝佳。其中建面约153㎡户型连通阳台、客厅、餐厅,打造出一个足以傲视城阳楼市的约70㎡超大宽厅,满足家庭聚会、待客多种需求。

豪华套房,收藏私密人生

卧室作为居者使用最为频繁的空间,承载着日常休憩、放松身心的重要功能。而这两款户型主卧均采用豪华套房设计,搭配卫浴和衣帽间,保证主人私密安全。270大转角飘窗设计,视野更佳,夜晚枕星辉入眠,清晨被阳光唤醒,还可增设休闲区,让慵懒休憩时光更加美好。

大开间配置,奢华扑面而来

据统计,市面上约150㎡左右的豪宅产品,客厅多为约4.6米、主卧多为约3.5米开间配置,而兰亭郡约153㎡户型规划客厅约5.4米,主卧约3.8米大开间配置,不仅刷新市面上同等产品开间配置,更足以媲美约200㎡户型产品。简约的线条,温馨的设计,勾勒出大气超然的舒适空间,生活从容优雅。

柏拉图在《理想国》中曾说,当美的灵魂与美的外表和谐融为一体,才是这世上完善的美。之于居住,异曲同工。绿地国科深谙一个好房子的逻辑,以“绿地让生活更美好”为出发点,回归以客户为中心,集居住环境、名校、品质社区、户型打造等优势于一身,成为岛城置业者标准之选。绿地国科·兰亭郡面世以来,每一次开盘皆冠销楼市,持续引领楼市传奇。还没有抢到席位的客户可关注即将于10月份加推的23#楼,此楼栋是兰亭郡东地块最后一栋,位于东西区南北中央景观轴上,可谓央景楼王,户型面积约105-123㎡,一定不要错过!咨询热线:0532-88896666

责任编辑:郝媛媛

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