青岛日报2021年9月29日9版

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市北区洛阳路18号甲小区：

乱搭乱建拆除完毕 圈占菜地恢复公用

新闻回放：

6月8日，本报5版刊发《垃圾倾倒“立查改”，拆违整治“还得等”》报道，反映市北区洛阳路18号甲小区存在圈占公共空间种菜、堆放杂物、乱搭乱建等问题。报道刊发后，市城市管理局回复表示，该局调度市北区综合行政执法部门落实相关情况，执法人员约谈占用空地的居民，并于6月9日下午组织人员对该区域集中整治和清理。

现场调查：

■市北区洛阳路18号甲小区曾经被圈占的凉亭重新恢复正常使用。

9月25日，记者来到洛阳路18号甲小区回访，看到该小区圈占菜地和堆放的垃圾已经清理完毕，乱搭乱建的违法构筑物也被拆除，小区的公共空间恢复使用。

   在该小区6号居民楼南侧，被居民圈占的凉亭已恢复正常使用，爬满青藤的凉亭再次成为居民休闲聊天的场所。记者注意到，此前占领凉亭内座椅的废旧轮胎、自行车已消失，圈占空地中种植的茄子、小白菜等蔬菜也已全部被清理。

“这个凉亭本来是楼院居民茶余饭后休闲的地方，后来凉亭边的居民将周边的空地圈占成自家小院，之后连凉亭座椅上都堆上了杂物，搞得大家都没地方唠嗑了。”居民孙女士说，“报道刊发第二天，相关部门就开始整治小区的圈占菜地、乱堆杂物和乱搭乱建，困扰居民多年的问题很快就得到了解决。”

   随后，记者来到3号楼南侧，发现之前用木板、竹竿圈占菜地的围栏被拆除后，楼院间的空地再次成为居民的活动空间，被圈占的公共停车位也恢复了停车功用。在4号楼南侧，院内乱搭乱建的违法构筑物已拆除，前期堆放的各种杂物不见踪迹，整个空间显得非常干净清爽。

据了解，洛阳路18号甲是一个开放式老小区，共有6栋居民楼。3年前，老旧楼院改造，老楼院环境焕然一新，但随之而来的是一楼住户在自家门前、窗前圈占空地、私搭乱建。“借着争创全国文明典范城市的契机，楼院经过整治清理，环境得到了改善，但愿整治后的良好环境能长期保持下去。”居民孙女士表示，希望主管部门今后接到居民投诉后能即时查处，同时定期回访巡查，防止小区私搭乱建现象回潮。

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市南区交运山庄：

平台整治留“尾巴” 建筑垃圾未清理

新闻回放：

7月22日，市南区交运山庄一位业主在观海新闻客户端“直通12345”平台留言反映，该小区10号楼1单元1楼住户在公共绿化平台私建花坛，造成下方车库墙体开裂漏水问题，还配发了多张照片和一段视频。7月28日，市南区回复表示，经八大湖街道办事处落实，7月27日，辖区执法中队协助业主拆除阻挡排水通道的花坛墙，现排水井已全部敞开，恢复排水功能。关于垃圾问题，当事人将联系物业予以清理。

现场调查：

■市南区交运山庄小区10号楼平台上拆除的花坛墙依旧未清理。

9月27日，记者来到延吉路160号交运山庄进行实地探访，发现10号楼平台南侧的私搭乱建并未彻底整改，部分私搭设施依旧立在原地，拆除的建筑垃圾还散落在平台上，至今未清理。

据观察，该平台位于10号楼南侧一楼住户的窗下，高约3米，面积近500平方米，为一楼6个住户所共有。在平台上，记者看到，平台南侧的花坛墙确实有拆除迹象，但还有部分墙体立在原地，而被推倒的墙体堆在地上，表面爬满了杂草；此外，位于东南角的葡萄架也未拆除，架子上布满了绿植藤蔓，显得平台十分凌乱。

记者发现，被拆除的建筑垃圾堆放在平台的排水通道周边，而平台下方就是业主的车库。“拆除前，平台上私搭的墙体长约10米，高近40厘米，不仅影响排水，还增加了墙体压力，前段时间，车库外墙上出现了一条近两米的裂纹。”该业主说，小区物业曾出具了一份整改通知书，上面明确告知，平台上的私搭乱建导致车库墙体变形开裂。记者进入车库，发现内部墙面上有成片的霉斑，窗台上还安装了一台电风扇，正在运转中。该业主告诉记者，这是为了增加空气流通、避免墙体过于潮湿。

据透露，物业公司此前明确要求私搭乱建的业主“停止违规行为，尽快恢复原状”。“尽管物业不断提醒，部门也已执法，但平台上私搭乱建问题始终没有彻底整改。”该业主无奈地说，期待相关部门尽快拆除剩余私搭乱建，清理建筑垃圾，恢复平台原貌。