青岛日报社/观海新闻9月14日讯 国家统计局今日公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，青岛新建商品住宅延续了小幅上涨态势，环比价格上涨0.8%，同比上涨2.5%，涨幅均比上月扩大；二手房住宅环比涨幅由负转正，涨幅为0.4%，同比下降趋势依旧，降幅收窄为3.4%。

8月份青岛新建商品住宅销售价格环比指数为100.8，环比指数排名位居全国70个大中城市第21位，较上月位次上移17位；同比指数为102.5，位居全国70个大中城市第48位，比上月上移2位。从户型结构看，90㎡及以下环比价格较上月上涨0.7%；90-144㎡环比价格上涨0.6%；144㎡以上环比价格上涨1.2%，除90-144㎡户型外，其余两户型涨幅均比上月有所扩大。从同比价格情况看，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上户型分别上涨2.6%、2.4%和2.7%，除90-144㎡户型外，其余两户型涨幅均比上月扩大。

二手房方面，8月份青岛二手住宅价格指数为100.4，在全国70个大中城市排名第37位，较上月上移18个位次；同比指数为96.6，在全国70个大中城市排名第62位，较上月上移5个位次。从户型结构看，各户型环比价格均有不同程度上涨，90㎡及以下、90-144㎡和144㎡以上户型环比价格分别上涨0.2%、0.5%和0.7%；从同比价格情况看，90㎡以下、90-144㎡以及144㎡以上户型分别下降1.8%、5.4%和3%，降幅较上月均有所收窄。

从全国情况来看，8月份，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读认为，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实了城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施了房地产长效机制。

数据分析来看，各一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。（青报全媒体记者 刘兰星）

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