青岛日报社/观海新闻12月14日讯 侵害业主利益、到期不依法换届、不作为……业主委员会是物业和居民之间的调和剂，但在日常生活中，部分业委会委员利用职务之便以权谋私的情况时有发生，甚至侵害到业主们的利益，业委会委员过了备案期还继续履行职能的情况时有发生。为此，崂山区金家岭街道拿出了一个新对策——给印章刻上有效期。

近日，金家岭街道瑞士花园小区的新一届业委会选举产生之后，启用了崂山区第一枚刻上有效期，且与业主委员会备案日期一致的印章，并在金家岭街道办事处进行备案登记，印章期限根据备案期确定，最多不超过5年。

至此，金家岭街道办事处以制度的方式，杜绝了业委会委员过了备案期还继续履行职能的情况，从根源上杜绝业委会在换届更替中的种种弊病。基于此，街道提升了对业委会的监督力，印章增加了对业委会的约束力，物业、业委会和业主三方也将形成合力，落实为业主办实事的执行力。下一步，金家岭街道还将建立起制度化、法治化的物业管理新模式，规范辖区业委会正确履行职责，进一步保障业主权益。

为了提升辖区物业服务水平，保障业主权益，今年以来，在社区创新管理方面，金家岭街道办事处积极践行 “我为群众办实事”，已在全市率先出台监管指导意见，让小区共有部分收益资金有了 “管家”，监管账户定期公开数据信息。《金家岭街道关于规范住宅小区共有部分收益资金指导意见（试行）》自8月1日起试行以来，受到了业主的广泛好评。（青岛日报/观海新闻记者 衣涛）

责任编辑：刘聪聪