青岛日报社/观海新闻1月11日讯 今天下午，上合示范区党工委委员、管委会副主任郝国新做客民生在线，围绕“打造‘一带一路’国际合作新平台”主题，与网友在线交流。本场网谈网友共提出153个问题，现场均全部回复，累计参与14815人次。

青岛大学上合校区建设进展备受网友关注。对此，郝国新表示，上合示范区正在积极配合青岛大学推进上合校区建设工作，做好服务保障。1月6日，青岛大学上合校区已发布土地测绘服务项目中标（成交）公告，该项目的中标单位为青岛市勘察测绘研究院。青岛大学目前已完成上合校区规划方案，正在办理土地等相关手续，上合示范区则一直全力保障和支持学校建设。学校最新建设进展，上合示范区将第一时间向市民发布，大家可关注上合示范区官网和微信公众号获取最新消息。

达观天下二期交房问题是网谈热点。郝国新介绍说，达观天下二期7#、8#、11#、14#楼由青岛东方聆海置业有限公司开发建设，由中国建筑第七工程局承建。其中，7#、8#楼建筑面积3.07万㎡、318户，11#、14#楼建筑面积4.3万㎡、476户，4栋楼合计7.37万㎡、794户。目前已售出710户，剩余84户，项目于2020年12月主体封顶，合同约定交付时间为2020年9月/2020年12月/2021年9月。2021年以来，陆续收到部分购房业主反映施工进度缓慢、延期1年多未交付的问题。针对这一情况，示范区管委高度重视，并于2021年4月27日、6月2日、7月10日、7月21日、9月15日、10月20日、11月24日、12月13日多次联合住建、住保中心、信访等部门约谈开发企业，并组织开发企业与业主召开专题会议，对业主关切的违约金赔付及施工进展问题进行了详细的解答，并帮助购房业主协调开发企业提高了违约金赔付比例，达到了业主预期的赔偿标准。同时，示范区管委致函恒泰集团总部，督导企业积极推进项目建设问题，并多次约谈了项目负责人，督导和帮助企业多措并举、筹措资金，保障项目交付。

针对此问题，郝国新还提到，经核实，达观天下项目因流动资金不足，同时与总包企业存在工程款纠纷涉诉问题，被法院查封了部分账户和资产，项目建设近乎停工。经多方协调，开发企业正在积极采取措施全力保障交房：一是与总包方积极接洽，解封冻结账户和资产；二是与金融机构开展多方洽谈，运作抵押融资；三是与相关企业沟通，出售部分资产，缓解资金缺口；四是与相关企业接触，争取引入资金、合作开发，建设企业人才公寓，也可解决部分资金问题。“下一步，示范区管委将积极对接住房保障服务中心，对达观天下小区建设情况进行重点跟踪和督导，同时积极帮助协调解决存在问题，争取妥善处置延期交付问题。”

此外，示范区集中供暖也是网友十分关心的问题。郝国新在网谈时说，根据《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年），上合示范区（原胶州经济技术开发区）属于清洁能源供热区，区域内不允许采用燃煤热源，原开发区管委牵头相关部门，采用集中式与分散式供热相结合的多种模式进行清洁能源供热，积极解决民生采暖需求，模式包括分布式燃气锅炉、燃气壁挂炉、地源热泵、空气源热泵、工业余热、中央空调等。为进一步提升上合示范区基础设施配套水平，2018年6月，胶州经济技术开发区管委会与青岛能源集团签署供热框架协议，同年8月，青岛能源集团在示范区注册成立胶州泰能新能源有限公司开展清洁能源供热服务，胶州泰能新能源将投资建设2个集中式热源、多个分布式热源及配套管网。目前，中区能源岛热源站正在办理施工许可手续，具备供热能力后可对周边有条件的工业企业、开发企业提供清洁能源集中式供热服务。同时，3处分布式供热站的规划选址、方案编制工作也在同步推进。（青岛日报/观海新闻记者 锡复春）

“民生在线”下期预告

网谈单位：市北区政府

网谈时间：1月13日（周四）下午2:30—4:00

责任编辑：刘聪聪