青岛日报社/观海新闻讯 2月10日，市南区举行城市更新和城市建设管理指挥部调度会议，记者从会上获悉，2022年，市南区历史城区保护更新工作将围绕“1个主轴+3大主题片区”的定位布局，通过环境优化、业态提升、精致管理，结合三年攻坚计划，全力推动项目规划建设，打造“老建筑+新消费”“旧里院+新经济”“原场景+新体验”的业态场景，以全域5A级景区标准打造中山路历史片区，加快焕发百年中山路新活力。

据了解，2022年市南区将实施15个历史城区保护更新项目。13个市级项目中，9个续建项目年后已全部复工，4个新建项目已与市指挥部对接完成各项审批手续梳理，2个区级项目为储备项目。在建筑保护修缮方面，中山路两侧15万平方米建筑外立面修缮工作，已完成一期全部及二期部分建筑修缮，今年将全面开展中山路主街剩余建筑外立面修缮工作；中山路区域15万平方米建筑保护修缮，在去年实施8万平方米基础上，今年将全部启动剩余7万平方米已征收房屋修缮工作；中山路区域36万平方米协同整治，初步确定改造方案及实施范围，今年将全面启动建筑立面、店招整治和电线下地等工作。

在推动历史片区基础设施提升方面，市南区今年将完成禹城路人防停车场、龙山人防停车场、六街口机械停车库等项目建设，同时中山商城人防停车场等也将投建。黄岛路片区全部12条道路完成综合改造。

备受关注的青岛湾广场项目将统筹青岛火车站周边前海一线、太平路地下隧道、栈桥海水浴场公园等区域同步策划，前期已完成项目一期土地整理，目前正在配合市级部门推进规划论证和方案策划等工作。

中山路要实现复兴，关键看产业。市南区历史城区保护发展局工委书记张志栋介绍，今年中山路城市记忆馆、济宁支路人才公寓一期、黄岛路片区一期四方路、潍县路19号改造项目等将实现开街运营。此外，市南区正在摸排片区存量商业房产资源，推动闲置房源盘活利用和业态升级。依托中山路主力门店导入新业态，打造“前店后厂”示范项目，逐步引导中山路商业提档升级。为加快人气项目培养，市南区建立由区级干部挂帅，各经济、产业、行业部门共同参与的招商机制队伍，重点引导品牌餐饮、连锁餐饮、时尚商业、文创艺术、老字号等项目向中山路区域落户集聚，以提升中山路片区人气和消费。

为讲好老城故事、激活城市记忆，市南区正在挖掘征集中山路街区10处里院、30处历史建筑档案资料，塑造宁阳路“上街里银鱼巷”、浙江路广场“美好生活in青岛”、济宁支路“新青年”、大学路“源青岛”四大文化IP平台，持续导入高端文艺演出、时尚节会、文化沙龙等活动。

记者还从会上获悉，在停车设施建设方面，市南区在建的六街口等7个停车场项目，可新增1300个公共停车泊位，目前均稳步推进。另外，市南区还储备了共计2000余个停车泊位的17个停车场项目，正在加紧攻坚。“同时，结合辖区停车位需求旺盛、土地资源紧张、新建停车场还存在一定建设周期的实际情况，市南区还在努力推动商场、酒店、写字楼等经营性停车场开放共享，并试点住宅小区错时开放共享，对市南区机关事业单位停车场进行智能化改造。希望通过多种举措，最大限度释放停车空间，为市民出行提供便利。”市南区城市建设局局长张涛介绍。（青岛日报/观海新闻记者/王 萌  摄影/邢志峰）

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