青岛日报社/观海新闻2月22日讯 乘着城市更新和城市建设的发展大势，青岛地铁沿线开发建设取得新进展。今天，青岛青铁商业发展有限公司成功竞得地铁2号线海信桥站上盖商业项目土地，这标志着首个Mini TOD商业项目正式启动。

海信桥站上盖商业项目总用地面积6520平方米，规划总建筑面积8085平方米，地上规划为三层商业，地下与地铁2号线海信桥站结建。

项目位于市北区成熟区域，人流密集、消费客群丰富，且与地铁站点紧密结合，商业发展潜力巨大。青铁商业公司将在确保地铁建设安全与工期的前提下，以满足周边居民生活需求，完善服务配套设施，提升生活品质为落脚点，将该项目打造为一个兼具生活品质、满足社交需求、注重沉浸式体验、适合家庭休闲娱乐的市北区商业新地标。同时，力争将该项目打造为我市首个Mini TOD商业标杆项目，为“建设世界一流地铁，打造一流城市投资建设运营商”贡献商业力量。

2021年以来，随着青岛城市更新和城市建设发力，TOD从无到有，成为全市发展共识。以“让更多人生活工作在地铁两侧”理念为指引，结合地铁三期建设规划项目，青岛地铁和有关市直部门、区市政府联手启动了青岛TOD战略规划、沿线土地开发利用专项规划等顶层规划编制工作。沿线土地开发方面，已实现南岛片区、市北区人工智能产业集聚区等4个TOD项目落地，获取土地超过500亩。今年，将全力推进青岛北站交通商务区、滨海学院站、瓦屋庄上盖等9个项目的土地获取和开发建设。在TOD开发过程中，青岛地铁将按照“三级四类”开发模式实施。三级即城市级、片区级、一般级；四类是指综合中心型、商业中心型、产业服务型、生活服务型。（青岛日报/观海新闻记者 周建亮）

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