老旧小区“样板楼”改造全部启动
今年计划改造26个小区惠及居民14850户
青岛日报社/观海新闻讯 一摞摞保温材料整齐摆放，楼座山墙上的保温样板一目了然，忙碌的施工人员在进行外墙清理、线缆改造……这是记者在即墨区和平四区老旧小区“样板楼”改造现场看到的一幕。
即墨老旧小区改造将以“样板楼”为模板，统一质量要求，统一管理标准。
“3月30日，即墨区打响2022年城市更新发令枪。”即墨区旧城旧村改造建设指挥部副指挥、住房和城乡建设局局长修振爱说，2022年即墨区计划改造和平二区、九九花园等26个老旧小区，改造面积141万平方米，涉及436个楼座，惠及居民14850户，总投资5.52亿元。
为确保工程质量，今年开工伊始，即墨区就要求26个小区都要开展“工程质量样板先行”，统一质量要求，统一管理标准，确保落实到位。目前，26个小区的“样板楼”工程均已开工。
“围绕如何把好事办好，我们做了大量前期工作。”即墨区住建局房地产发展服务中心房产征收科科长陈冰说，做好宣传发动工作，针对老旧小区住户普遍装设防护网、太阳能、晾衣架等妨碍施工设施问题，安排专人积极动员居民先行拆除。同时，创建微信小程序调查民意，一个小区一个二维码，内含改造清单、效果图、平面图、立面图等信息，广泛征求居民意见，并根据群众反馈的意见建议，不断完善老旧小区改造方案和设计方案编制工作。通过群众对照“菜谱”精准“点菜”，一项目一方案，扎实推进。
老旧小区改造是一项综合工程，目前，即墨区老旧小区改造已完成测绘和方案设计工作，全面驻场进行雨污水管道疏通、外墙保温样板、围墙修缮等施工。下步，即墨区将进一步发挥奖补资金和专项债券效能，统筹推进各项任务举措，确保改造项目按计划顺利完成。（青岛日报/观海新闻记者 王 涛 通讯员 刘元平）
主城区“黄金地段”城中村拆除
两个片区改造工程将于明年6月完工
青岛日报社/观海新闻讯 在莱西市水集街道隋家屯村，伴随着挖掘机的轰鸣，几处老旧瓦房顷刻间被拆除，这意味着该村老旧房屋拆迁进入尾声。随着城市的扩容与发展，城中村在某种程度上成为制约居民生活环境改善的代名词，由此，莱西市城中村改造提上了日程。隋家屯、夏屯安置区位于莱西市主城区，紧邻莱西市政府，烟台路、北京路、重庆路等主干道穿村而过。2020年11月正式启动旧村改造房屋拆迁；2021年12月，安置区项目正式开工。这个“主城区更新”融合发展地段的每一个进展，都备受市民关注。
目前，两个片区改造工作已全面驶入“快车道”。据了解，一期隋家屯安置区项目计划总投资41754万元，占地面积32.44亩。项目包含5栋单体、360套（户），设置机动车停车位共455个。二期夏屯安置区项目计划总投资28943万元，占地面积22.05亩。项目包含4栋单体、252套（户），设置机动车停车位共312个。目前，两个项目的临建搭设工程均已完成。据总包单位中海建筑有限公司相关负责人介绍，受疫情影响，建设工期耽误了20多天。目前，现场的木工、钢筋工等建设班组已经到位，在确保防疫、生产安全的情况下，正在加紧施工。据介绍，两个片区改造工程将于明年6月完工，居民届时将搬入新居。
隋家屯、夏屯安置区建设项目的顺利实施，不仅将有效缓解片区居民的住房困难问题，更将改善该区域居民的居住环境和居住质量。按照规划，未来全新的隋家屯、夏屯不仅有住宅，更将配套公园、购物、餐饮、休闲、娱乐设施，打造综合性、多元化、现代化的“幸福片区”。（青岛日报/观海新闻记者 李德银）
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