青岛日报社/观海新闻4月26日讯 在胶州湾后海的滨海一侧，建设中的中国钢研“一院一园”项目迎来新进展：一个占地3.5万平方米的创新研究院和双创科技园即将完成主体验收。目前，项目正在进行交工验收前最后的冲刺施工，外墙保温、幕墙工程、屋面工程、机电安装协同推进，室外回填及室外配套设施相继展开，并推进1#楼主体结构验收，全面进入装饰装修阶段。

这个建在离海岸线不到百米的项目，因为地质条件原因，面临种种施工难题。中建筑港建设团队以智慧、创新、高效直面困难，无惧挑战，在后海边实现了品质工程创建，打响了“房建市场主力军”的品牌名片。

摆脱淤泥质层，迎来项目建设春天

俯瞰中国钢研“一院一园”项目建设现场，一侧是潮起潮落的海滩，一侧是绿化丰富的市民公园，在自然与人文环境的映衬下，12栋楼座先后拔地而起，装点了胶州湾。

在这之前，谁能想到项目面临的困难也恰恰是因临海的自然环境而起。

由于项目规划，基坑开挖紧邻海岸线，地基正好处于淤泥质层中，这对前期的桩基施工、防水施工等造成极大困难，这样的地质条件成为摆在所有施工人员面前的第一项难题。

初始施工阶段

在原定施工图纸中，桩基施工采用预应力管桩，这种管桩桩长较长，需要伸入或贯穿地下水层，同时又受潮汐影响，地下水具有一定的水压力，存在较大的透水渗漏隐患。

在此情况下，中建筑港的项目管理团队充分发挥专业优势，经过技术攻坚，形成了预应力管桩桩头堵漏工法，有效解决了桩头冒水情况发生，加快了施工进度，保证了桩基施工质量，克服了自然环境带来的难题，为建设美丽海岸景观提供了技术支持。

启动智慧建造，科技创新领航生产

“项目整体造型要生动融合中国钢研高科技研发中心的使用功能，还要匹配青岛红瓦绿树的独有风韵。”项目建设方要求整体简洁、品味大方和具有创造性的别具特色的建筑风格，项目部运用智慧工地系统和先进科技实现了完美还原。

以科技创新力为拉动项目生产发展的“火车头”，针对造型复杂、线条多样的欧式建筑，项目通过智慧工地的质量检查系统对立面施工进行了严格把控，以过硬的质量凸显了滨海空间别具特色的建筑风格；在高层高、大空间的公共厅堂及展示厅、大型会议室等特色部位施工时，通过提升建筑结构合理性及装饰装修技术，体现出了公共建筑整体视觉冲击实效，建筑档次得到了实际提升。

为了做好项目建设，中国钢研“一院一园”项目作为青岛市智慧化AAA级工地试点，可以熟练运用人员管理系统、质量检查系统、安全管理系统、机械使用系统等模块，做到了智慧工地与现场实际施工管理的有机结合。

先进科技的应用更是成为加快生产的主引擎。通过无人机航拍，协调现场机械设备快速周转。同时，将BIM建模、渲染、虚拟施工系统应用于现场施工，利用机械电子狗、三维扫描机器人、无人机倾斜摄影、轻量化模型辅助等先进的科技成果领航项目生产。

坚持绿色施工，人与自然和谐发展

抬眼望去，蓝色的全立面钢板防护网与碧海蓝天交相辉映，阳光洒在项目建设现场熠熠生辉。跨海大桥带来的可通视条件，对项目绿色文明施工提出了更高要求。

蓝色的全立面钢板防护网与碧海蓝天交相辉映

绿色施工贯穿于项目建设全过程，施工现场采用的雨水回收系统、太阳能路灯照明系统、道路可回收钢板铺装等实现了施工现场材料的二次周转利用；地下室底板及顶板临时用作施工材料，加工及堆放场地合理规划有效节约用地，基坑内喷洒降尘剂，场区内草皮绿化等绿色施工措施打造出了花园式施工现场。最终实现了智能化绿色施工工地与海景资源的完美结合，打造出滨海步行景观轴线、现代办公交流轴线两条轴线，构筑起桥海景观区、智能云建筑等特色区域，描绘出了美丽青岛的海洋特色。

做好疫情防控，保障项目复工复产

春节过后，2月3日，中国钢研“一院一园”项目作为市北区节后复工安全观摩项目率先复工复产。在加大人力和机械设备投入的同时，项目部指挥管理人员与劳务工人24小时作业，有序推进施工进程，掀起建设热潮，实现了一季度“开门红”。

项目封顶

“春节以来，项目在做好新冠肺炎疫情防控工作的同时，积极准备复工复产，坚持保安全，促生产，不断推动项目建设，取得显著成效，顺利承办了2022年青岛市建筑施工安全监督站开展在建房屋建筑工程安全生产样板工程节后复工观摩活动”，项目经理焦鹏介绍。截至目前，中国钢研“一院一园”项目完成了10栋商务办公楼，1栋办公、酒店综合楼，1栋酒店(会展)综合楼和2层商业裙房的主体施工，总建筑面积11.8万平方米。项目先后获评2021年青岛市“项目落地年”重点工程劳动竞赛项目、“安康杯”竞赛优胜班组和青岛市建筑施工安全文明标准化工地。

“我们将紧盯生产目标、压实安全责任、持续技术创新，通过召开每日生产例会、强化责任落实、加强施工调度等举措，解决项目建设过程中的难点，为项目建设做好前瞻性规划，加快推进项目建设，实现完美履约目标。”焦鹏表示。（青岛日报/观海新闻记者 周建亮 通讯员 曹栩）

责任编辑：岳文燕