2022年8月，青岛日报公益验房团来到崂山区云岭路33号佳源华府项目进行验房，为业主冯先生的新房找问题。经过一番验收勘测，所验的这套新房整体质量不错，但有几处细节尚需完善。
正值交房日，器宇轩昂的迎宾大道，园区里一片喜庆，各路服务人员井然有序，力求项目以完美的状态交付。
1 专业验房师把关
所验房屋质量整体不错
佳源华府一期实景拍摄
佳源华府项目位于崂山区云岭路33号，记者30日一早便跟随青岛百姓装饰监理中心的资深验房师来到项目，即将交付的园区收拾得很干净，园林绿化也已完工，此次所验的这处新房是随机挑选的，是一套建面约为148平米精装房源。“很开心能被选中这次公益验房，毕竟房子是关系一辈子居住的事情，如果有质量问题，一定要趁早解决。”业主冯先生告诉记者，不只是他在担心收房的问题，许多准业主们在接到收房通知书的那刻起，也在考虑如何收房验房的问题。其实，验房也并非是件十分深奥复杂的事，只要掌握了基本的程序，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。
对此，青岛百姓装饰监理中心的资深验房师薛工指出：“验房最重要是面积、墙地面砖空鼓、墙面平整度、阴阳角、厨卫生间防水、水电线路、上下水管道、门窗阳台等方面的问题，精装房还需要关注木作和配套家具等，可大可小，如果不及时发现整改，可能会影响到后期的入住。”
薛工对房屋的门窗、顶棚、墙面等进行了仔细的查验，并用2米靠尺、塞尺和激光测距议对墙面和地面平整度、房屋进深、开间鸡层高进行了测量，经过近21个多小时的查验，验房工作结束。“整体质量不错，但是还有些细节方面要再进一步完善。”验房师薛工说。
02
细节验房
品质保障细微处见分晓
验房师岳工负责检查房屋内各处细节。首先从入户门和室内门窗等细节开始检查，经过查验，门窗方面，比如入户门子母门门扇和门套有污染、入户门扇密封胶条脱落一处。除了入户门，精装房室内门窗的窗框和窗扇有局部污染、主卧门扇与门框有缝隙较大等5处细节问题。”岳工说，这些问题虽然不大，但若能更加完善，会提升业主对新房的使用感受。
验房师薛工在检查客厅时，发现了餐厅地面天然石材波打线有色差，同时阳台地面砖磕碰一处。值得一提的是，在现场开发商便联系了快修小队，表示再细小的损伤也都会为业主及时修缮，保证美观的同时也要保证业主入住新房的感受。
03
分户查验
建群加强与业主沟通
验房结束后，记者来到接待处的采访到工程部负责人孙经理，“我们会根据出具的验房报告，根据不同情况确定整改完毕时间及时反馈业主。”孙经理告诉记者，佳源华府一期即将交付的新房有700多户，由于大部分精装交付的房屋是直接交由业主居住的，因此要求要更高。孙经理表示最近验房的业主较多，每位业主验房结束后，物业管家及工程部门都会对新房再进行查验及跟进，确保业主及时舒适入住。
在售后方面，佳源华府拥有着专业的团队为业主提供售后服务，对精装的每一道工序都严格按规范要求执行，对验房出现的任何问题都会第一时间整改维修，而且这个售后服务并不止于两年的保修，是对品质与效率并重的长期坚持。
对于房屋质量，验房师表示整体还是不错，发现的小细节问题也不能忽视，需要开发商的进一步完善。
早在2022年5月份，佳源华府项目就已经开始分户查验。参与到佳源华府分户查验环节的共有106名工作人员。据介绍，分户查验共经历了三轮。其中，第一轮检查主要针对实测数据，第二轮主要涉及观感、使用类检查，过程中对部品部件安装是否齐全，有无磕碰划伤等情况进行详细排查，第三轮检查主要针对功能性进行检测试验。每一轮查验工作结束后，便会立即启动销项。工程部门制定了专门的销项表，客厅、卧室、厨房等各个位置容易被忽视、需要重点关注的问题都清晰得罗列在这份销项表上。项目人员表示，佳源华府始终以客户利益为起点，各条线不断检测反复验房，并特邀业主亲临施工现场全面检阅，只为多重质量检测，能为业主兑现对家的承诺。
迎着盛夏阳光，记者看到到场的业主在工作人员的引导下办理着交房手续，审核、签字、交款、领钥匙，整个交房过程简单明了，各环节严格把关，在工作人员的协助下忙而不乱、有条不紊。
交房不是结束，更是开发商对业主服务第二个篇章的起点，也是迈向幸福未来的起点。将一套房屋交付到用户手中，背后却有着从工程到建筑品质，从开发到物业服务的完整链条。
佳源华府一期交付现场实景拍摄
远瞻智富所需 2.2期升级作品众望加推
佳源华府二期“山海印”将众望期盼凝结成对作品的再次刷新，建面约128/178㎡产品即将加推，建面约197㎡无界观邸亦将众望推新，为崂山前海，金家岭金融中心再树傲人坐标！
未来已来，正如现场的陪验老师所说，交付只是一个点，而交付力则是一条线，涵盖着全生命周期。作为“产品力”与“生活力”的一部分，它始终贯穿着业主的生活日常，为业主们带来更舒心的体验。这也是此次佳源华府交付带给我们的最大感受，相信在未来，佳源华府亦将不断引领高端居住生活方式！不负业主的山海所期！
