今年8月，为深入实施人才强区战略，满足人才多样化住房需求，城阳区出台《新引进人才发放购房券实施方案》，为2022年4月1日以后城阳区新引进就业且在城阳区无商品住房的各类人才发放不等金额的购房券，根据工作安排，于2022年9月1日至2022年9月15日进行网上申报，按照系统提示，提交相关材料进行报名。

青岛日报9月6日报道

人才购房券分六个层次 最低8万元

据悉，按照人才类别层次划分标准，各层次人才购房券发放金额分别为：第一层次、第二层次按照一事一议的原则经区人才住房建设工作领导小组会议研究确定发放标准，第三层次为30万元，第四层次为25万元，第五层次为15万元，第六层次为8万元。购房券一次性发放。 

今年刚拿到博士学位，参加工作的华女士得知此消息特别激动。“我来青岛没多久，从同事口中听说了这个政策，上网一查，补贴券金额还不小呢，本来想工作几年看看再买房，赶上这么好的机会，城阳的房价也在可接受范围内，准备把买房大事提上日程了。”根据华女士自身情况的描述，符合第四层次人才的划分标准。

城阳区住房保障服务中心工作人员介绍，申请人需符合在2022年4月1日以后首次在城阳区依法设立的用人单位就业，并按规定由用人单位在城阳区首次缴纳城镇职工社会保险，中央、省、市驻城阳单位引进的人才应至少在城阳区首次缴纳青岛市职工社会医疗保险；首次就业时间，以首次在城阳区缴纳城镇职工社会保险为准，其中中央、省、市驻城阳单位以首次在城阳区缴纳青岛市职工社会医疗保险为准，同时还需要具备申请层次相关的学历证书，并且还需具有城阳区户籍或持有居住地为青岛市城阳区的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留证件。

本次人才购房券发放工作将于9月15日申领结束，9月下旬完成审核，10月上旬完成公示，10月底之前完成购房券发放。2023年的人才购房券将于3月份和9月份各组织一次。另一位同样了解到此信息的赵先生不打算今年9月申领，“我仔细阅读了最新发布的政策，发现人才申领和使用购房券只能一次，且在成功申领到人才购房券之日起至签订《商品房买卖合同》日期止，有效期只有三个月，逾期购房券就自动废止了。这是一次十分珍贵的机会，但目前我房子还没看好，打算2023年再进行申领。”

城阳区住房保障服务中心工作人员周先生表示，城阳区始终坚持把人才作为“富矿”，此次人才购房券不仅为人才生活提供支持和保障，也为城阳区吸引、留住更多人才。

本报楼市观察分析称，人才购房券仅限新建商品房，金额从8万元到30万元不等，极大程度上给城阳区人才生活保障，但在政策刚实施及今年楼市遇冷的双重背景之下，对楼市的影响较小。

“金九”预计有11个楼盘入市或加推

“金九银十”作为传统的楼市旺季，备受关注。今年8月楼市虽表现持续平稳，但政策一路推新提振市场信心。

据不完全统计，9月青岛预计有11个楼盘入市或加推，覆盖主城区和近郊区。其中，西海岸居首，有4个；李沧区3个、高新区1个，另外市北区、崂山区也有楼盘首开或加推。

卓易数据高级市场分析师王玟琳分析表示，本次楼市周期拉长，青岛七、八月份的新建商品房成交一万余套，同比均有下滑，市场信心不足叠加经济大环境导致楼市动力不足。从青岛一线市场表现来看，多个项目的开盘转化率在3成左右，此前的“流量盘”流速也出现下滑，主城区“以价换量”以特价房形式的楼盘也增加，特价的形式确实取得了一些效果，但未能扭转市场大行情，“金九银十”成色恐难难保证，或许还会出台一些放松利好政策。