青岛日报/观海新闻1月29日讯 “张村河以南、李家下庄安置房以西要建什么工程？”近日，有网友在观海新闻客户端“直通12345”平台留言，咨询青银高速与辽阳东路东北角交叉口的建设工程。

记者从青岛市自然资源和规划局了解到，张村河以南、辽阳东路以北将建崂山悦府项目，建设单位为青岛崂润投资发展有限公司。崂山悦府项目用地面积约2.96万平方米，规划总建筑面积约9.93万平方米，其中地上建筑面积约7.4万平方米，规划9栋住宅，2栋商业及社区配套服务设施；地下车库建筑面积约2.5万平方米，规划停车位758个。

据悉，崂山悦府项目位于LS0602-009地块，是去年四批次张村河成交地块，由华润置地（山东）有限公司以楼面地价18980元/平方米竞得，成交总价14.05亿元，溢价率15%。此外，海信地产以楼面地价18980元/平方米竞得崂山悦府北面的LS0602-004地块，成交总价13.53亿元，溢价率15%。

此外，随着张村河沿线12个未改造社区的村改工作稳步推进，预计到2025年，崂山区将在张村河片区中心地带打造集居住、工作、休闲、消费等功能于一体的国际人才核心聚集区。到2035年，将全面建成崂山区国际人才社区，实现核心聚集区、综合服务区双核引领，张村河、株洲路、滨海大道轴带展开，融合发展，布局形成六大产业组团和四个宜居生活区。

（青岛日报/观海新闻记者 邱正）