青岛日报/观海新闻5月4日讯 “听说朱家洼社区要启动改造，具体涉及哪些项目？”近日，有网友在观海新闻客户端“直通12345”平台留言，咨询社区改造的相关事宜。

记者从青岛市自然资源和规划局了解到，朱家洼社区改造项目2号地块位于崂山区滨海大道以西、银川东路以南、云岭路以东、仙霞岭路以北，项目总用地面积约9.83公顷，地上总建筑面积约44.06万平方米，地下总建筑面积约21.78万平方米。本次规划变更主要内容涉及公建和住宅部分。

在公建部分，一期公建低层商业建筑高度将由3层调整为6层，原3栋办公楼改为2栋，总建筑面积由144502.73平方米变为约146234.85平方米，面积增加约1732.12平方米。通过五期公建调整外轮廓平衡面积，公建地上总建筑面积保持不变。

住宅部分涉及1号楼、5号楼和12号楼。其中1号楼户型面积增大，层数由原来的30层调整为29层，面积减小约158.85平方米，5号楼户型增大，层数由原来30层调整为28层，面积减小约187.7平方米，12号楼户型增大，层数由原来30层调整为29层，面积增加约522.5平方米。

据悉，通过前期3期屋顶机房调整，平衡面积后，住宅地上总建筑面积保持不变。变更前后日照情况满足相关规范要求。

（青岛日报/观海新闻记者 邱正）