青岛日报社/观海新闻6月22日讯 公元前110年，此地曾设皋虞县城，琅琊王氏祖辈曾在此生活，如今被评为山东省文旅康养融合发展示范区，这里是温泉街道。

温泉街道地处即墨区东部、蓝色硅谷核心区，拥有大陆唯一的海水溴盐温泉，与意大利西西里岛夏卡城温泉、日本九州鹿儿岛温泉、台湾绿岛温泉同属世界四大海水温泉。这里海岸线长达18公里，秀山丽峦自然起伏，是休闲、度假、养老等健康产业发展的沃土。

今年以来，温泉街道创新文旅康养产业点线面融合发展模式，通过亮点打造推动康养文旅产业多样化发展，通过资源整合互补促进康养文旅产业链条化发展，通过以会养商辐射带动康养文旅产业全域提升，聚力打造省内著名、国内知名的康养文旅度假目的地。

错位发展，多点打造特色亮点

温泉辖区共引进建成温泉主题旅游度假酒店11家，针对疫情带来的不利影响，街道深入考虑，将深圳经验与温泉困境有机结合，牵头建立座谈会、交流会、茶话会等沟通平台，定期邀请青岛市、即墨区文旅行业专家，组织温泉旅游协会、辖区企业项目等单位负责人和街道领导班子成员、相关部门负责人，开展座谈会、茶话会等活动5次，通过集中座谈、实地调研，充分分析制约温泉主题酒店发展的难点痛点堵点，坚持问题导向研究制定解决措施，促使11家酒店充分了解了彼此的运营模式，明确了未来发展的方向，逐步实现个性化发展。

11家酒店在建设和提升过程中，街道党政主要领导、分管领导和对口科室主动参与，积极与企业一起共商，研究运营发展模式，实现11家酒店各具特色、多点开花。如青岛工人温泉疗养院以房车营地、全龄体适能活动场地为特色；极乐汤即墨温泉馆承袭了日本极乐汤品牌的日式特色运营模式；天泰峪尚汤泉酒店的山间泡浴体验省内唯一；天泰艺文小镇度假区新培育“槐花节”活动品牌，成功打造山地户外露营基地。

此外，为让温泉酒店能够强强联合、抱团发展，街道在做好“店小二”基础上当好“红娘”，力促企业彼此搭配获得双赢。如促成没有温泉泡浴功能的海边风情酒店南山美爵和芭东小镇、香根温泉、金麒玉麟山庄等温泉主题酒店互补营销，在南山美爵住海景房可以到香根、芭东小镇等温泉酒店泡温泉；促成极乐汤即墨温泉馆和金麒玉麟山庄积极合作，在极乐汤用餐泡浴，可以到金麒玉麟山庄召开会议、开展培训；联合11家酒店建立支付优惠机制，全域单次整体消费额达到一定数额即可享受折扣优惠。

链条发展，多线推动资源融合

因辖区缺少特色餐馆，以往游客来游玩，行程结束后往往到临近的街道用餐。针对这一问题，温泉街道从问题上寻求突破，通过充分调研选取新兴街北段区域，引导村民利用自家房屋或出租房屋发展特色餐饮业，形成了20余家特色餐馆聚集的美食一条街，就地选取新鲜食材推出了“铁锅炖鹅”“石锅炖鱼”“大地飞鸽”“海鲜一锅蒸”等深受游客喜爱的招牌特色农家菜，成为市民来温泉的必选地，有效延长了康养文旅产业链条。同时，街道全面梳理建成、在建地产项目的商业部分10余处，积极研究帮助招商引资，洽谈引进知名度、美誉度高的大中型饭店，目前正在探讨华夏御府地产项目与即墨酒店的合作事宜。

在此基础上，街道党政主要领导主动对接，分管领导靠上协调，将蓝谷核心区内和辖区内适合进行研学游的资源全面整合，多次组织温泉企业和科研院所沟通探讨，从行程到内容充分打磨、精研细节，打造了从蓝谷哈工大研究所到青岛工人温泉疗养院等多条精品研学游线路，有效促成了科研院所与温泉项目的相互碰撞，高新科技和康养体验的完美融合，成功接待小学生研学游团体10余个。

街道还牵头对上争取约280万元资金，同步与知名的零售业巨头物美集团和全球领先的育种企业先正达集团，联合打造五泉山农业科技龙头项目。在现有的6个大棚基础上，接续打造研发育种、育苗实验、教学体验等30余个多功能棚，将温泉作为总部率先形成“研发+育苗+体验”一体化推动的农文旅融合发展基地；依托五泉山现代农业项目，梳理总结南小峨地瓜等特优农品的先进种植经验，引导带动7个党组织领办合作社规模种植优质农产品，借助物美集团的零售渠道创建农产品产销闭环体系。在农产品规模种植基础上，积极打造田园综合体，同步发展以生态采摘、旅游观光为特色的休闲观光农业，全域推动农文旅融合发展，让农民实现致富增收。

以会养商，全域获得辐射提升

辖区青岛蓝谷财富管理培训中心和青岛工人温泉疗养院改建运营后，硬件的全面提升使其更适合承接高端会议培训和活动承办。为打破新冠肺炎疫情带来的不利影响，温泉街道结合实际与两家企业共同研究探索出“以商养会、以会促商”的新发展思路。

街道党政主要领导主动帮包协调，致力于将财富管理培训中心打造成为胶东半岛高规格会客厅及政企干部人才教育示范中心，成功争取了中国—上合组织国家地方法院大法官论坛的举办权，被评为中国—上合组织国家法官交流基地，蓝谷财富管理中心成为官方授权的国际化会议培训基地，目前，正在积极争取青岛市乡村振兴培训基地创建。同时，街道与工人温泉疗养院探讨借助省总工会优质资源实现“乘法效应”，获得山东省第八届职工运动会承办权。两家企业知名度、美誉度大幅提升，名气人气的提升辐射带动了全域康养文旅产业的发展。

围绕当前企业员工工作压力大，后疫情时代企业高度重视职工心理健康，每年需要组织团建活动这一契机，温泉街道深入考虑，将企业需求与辖区康养文旅资源有机融合，建立了区管干部包联企业机制。充分发挥区管干部人脉资源丰富的优势，积极与即墨区17个镇街和青岛市范围内其他6区3市的企业及单位建立联系，大力整合11家温泉主题酒店、2家高尔夫球场、山地自行车运动健康公园、天泰艺文小镇度假区、研学游和田园游项目等优质康养文旅资源，采取私人定制方式帮企业个性化制定团建活动方案。如天泰艺文小镇度假区承接了山东大学粒子科学技术研究中心等单位的团建，极乐汤即墨温泉馆承办了保生集团等企业的团建。

为提升康养文旅产业融合发展水平，温泉街道全面提升营商环境，将街村干部打造成为“行走的营销名片”，充分利用各自的社会关系和人脉资源，全面掌握老人祝寿、新人结婚、新生儿百日宴、节日轰趴等重要时间节点，积极帮忙联系辖区温泉康养酒店，并结合辖区康养文旅资源配设文旅活动，提出最佳最优最实惠的选择，为客户提供全过程优质服务，有效增强了客户的黏性，一季度住宿业的营收同比增长了87%。（青岛日报/观海新闻记者 王涛 文/图）

责任编辑：刘丽娜