聚焦“三大战役”

青岛CBD：楼宇经济发展主战场 

■青岛中央商务区集聚新型产业。 崔 超 摄

随着市北区委二届十次全体会议提出老城区高质量发展重点转向“1+6+N”产业载体支撑体系，作为总部集聚区的青岛中央商务区，率先把楼宇经济发展作为高质量发展的主战场，以航运贸易、生物科技、新经济产业为主攻目标，打好“三大战役”，努力建设营收、税收全市领先的高端总部集聚区。

■青岛生物科技创新园。 北 宣 摄

■中国（青岛）新媒体产业园暨国际时尚城青年基地揭牌。 崔冬妮 摄

打好科技战：生物科技产业跻身“顶端俱乐部”

近年来，中国首家获得CNAS医学参考实验室认可的上市企业迈克生物（四川）科技有限公司山东总部、亚洲最大的质谱检测公司北京和合医学、饲料检测追溯行业龙头企业正大集团检测中心等业内龙头都不约而同地把目光聚焦青岛，入驻青岛生物科技创新园，形成了具有国际影响力的生物科技集聚地。

“公司在疫情之初便投入到新冠肺炎的检测试剂研制工作。今年5月，迈克生物成为了全国唯一一个拥有核酸检测和抗体检测试剂盒‘双认证’的企业。所有产品均获CE认证，核酸获美国FDA紧急使用授权，为全球抗疫不同检测场景提供全面解决方案。”山东迈克生物科技有限公司总经理蔡广阔说，预计今年公司的税收可达450万元，收入超过3亿元。

与迈克生物一起承担新冠疫情检测任务的还有北京和合医学实验室。作为亚洲最大的质谱检测公司，北京和合医学从北京总部及全国各地调入15台检测仪器及50多名检测人员，在青岛完成了28万人次的检测量。

科技历来是发展的尖兵。青岛生物科技创新园建立“龙头项目+人才项目”两轮驱动发展模式。在 “人才项目”中，园区引进青岛再生医药，这是美籍华人卓朗教授领衔的高科技公司，科研团队来自于新加坡国立大学，该公司拥有疫细胞（NK细胞、T细胞及树突细胞）及干细胞领域多项国际及国内核心专利，这些专利在医美、大健康、细胞治疗一类新药等方面用途广泛。

为实现技术融合，生物科技创新园加强企业与园区技术支撑方联系，搭建平台开展产学研合作，促使再生医药与动卫中心共建“非洲猪瘟疫苗联合研发技术平台”，在全球首创将IPS技术用于非洲猪瘟疫苗研发，突破了细胞传代技术难关，迈出园区核心技术统领单位和入园企业合作的重要一步。

据了解，园区瞄准“尖端科技”精准招商，打造了长、中、短期产业发展梯队，吸纳了一批具有较强成长性和强大竞争力的企业。“尖端梯队”包括自主研发AI HIP人工智能关节的长木谷医疗科技、拥有新加坡国立大学IPS二代干细胞及免疫细胞研发技术的青岛再生医药、从事纺织品检测的中日合资企业可泰检测、从事“互联网+行业创新”平台服务中国互联网百强企业龙采科技集团青岛分公司等。

据统计，截至目前，园区已注册企业77家，其中注册资本金在500万元以上的有33家。1—8月，园区整体产值达3亿元，实现税收约800万元。预计到年底可实现整体产值5亿元、税收约2000万元。

■微生物实验室里的药物残留检测。崔冬妮 摄

打好阵地战：航运产业链布局“环环相扣”

近日，上海海事大学青岛研究院落户青岛国际航运中心，并将于11月底举行开学典礼，首批40名研究生迎来“第一课”，在此激发出来的“头脑风暴”将为青岛建设国际航运贸易金融创新中心再添新动力。

“上海海事大学在港航物流学科领域排名全球第一，是一所航运、物流、海洋学科特色鲜明的学校，在教育培训、科学研究、行业智库等方面优势非常突出。”青岛中央商务区管委会党组副书记、管委会副主任关爱红介绍，上海海事大学青岛研究院10月初完成注册，在市北区设立上海海事大学青岛研究生院、青岛自贸区供应链研究院，构建集实习实践、教学研究和企业培训等功能于一体的教育实践基地，建设北方航运高端人才培养平台，计划五年内在青培养专业人才超过800名。

随着上海海事大学的加盟，青岛国际航运中心作为全省首个“海洋+”垂直产业园形成了完善的海洋产业链条，包括上游的船级社、船旗国组织、船务公司，中游的海洋运输、海洋能源、船舶管理、孵化器等企业，以及下游的物流公司、金融保险公司等。截至目前，国际航运中心已入驻山东海运股份有限公司、德玛国际物流总部、中国船级社青岛分社、挪威船级社等40余家重量级单位、企业和组织，楼宇招商率达65%，航运贸易产业集聚效应初步显现。

据介绍，目前，英国卫狮集团项目、中国海事仲裁委员会青岛分会等在谈项目正在推进。到2022年，山东省海洋特色产业园产值预计将达到350亿元，海洋主导产业占比达到50%以上。

■青岛国际航运中心。 李浩哲 摄

打好创新战：新经济产业组团“打天下”

10月26日，青岛中央商务区中国（青岛）新媒体产业园龙头企业青岛聚星博纳文化传播有限公司联合利群集团举办的“直播抢好礼”直播活动在台东利群一楼直播间举行。

台东利群作为实体经济的龙头企业，积极探索多元化的发展路径，与在线新经济企业青岛聚星博纳文化传播有限公司联合打通线上线下的购物新方式。据青岛聚星博纳文化传播有限公司负责人曲汉翥介绍，直播刚开始，一小时内就吸引了1万多名粉丝在线，从蒸蛋器、小煮锅到各式特色食品等50余款商品让消费者不断下单抢购，爆款产品一上线就被“秒光”。

除了直播电商，CBD还集聚了新媒体产业的“龙头”。在过去的一年多时间里，在线新经济产业成绩有目共睹，他们创造了微信单篇最高阅读量6821万的纪录，原创设计的漫画IP“少女兔”粉丝量近亿，并打造了专注女性安全保护的抖音快手爆款IP“名侦探小宇”等爆款内容。多个优秀产品被人民日报、新华网等权威媒体点赞，不仅给CBD带来了关注度和流量，而且赋予了在线新经济产业崛起的动力。

其中，古麦嘉禾和视觉志为新经济产业的代表。“网红看重庆、电商看杭州、娱乐看长沙、内容看青岛。”古麦嘉禾总经理于爱山说，内容为王、流量为王的背后，是专业化的运营能力。“我们有标准化的流水线，具备批量造星的能力，因此旗下达人不少。同时，我们有专业的数据分析团队，根据用户的体验和需求，定期对栏目进行升级。”

截至目前，中央商务区以卓越为中心，辐射二十二世纪、宇恒、万达等周边商务楼宇，集聚了文创、电商、MSN、广告传媒等各类在线新经济企业300余家，成为全市在线新经济企业最为集聚的区域。其中，位于卓越世纪中心的中国（青岛）新媒体产业园已有167家在线新经济企业落户，在2019年度营收破亿元的情况下，再登新台阶，实现了财税贡献、产业集聚以及青年经济的多赢。

“中央商务区抢抓直播电商新风口，依托互联网电商企业聚集效应，围绕电商直播经济整合资源，已经构建起直播经济与区域实体经济双向促进的良性生态。” 关爱红说。（孙圣南 白 瑜）

责任编辑：张慕鑫