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你问我答|什么是“商转组合”贷款

2023-12-29 07:36

  什么是“商转组合”贷款

  读者宋先生:什么是“商转组合”贷款?需要符合哪些条件才能办理?

  青岛市住房公积金管理中心:与商业贷款转纯公积金贷款(即“商转公”贷款)不同,办理“商转组合”贷款,可以选择将原商业贷款的一部分直接转为公积金贷款,形成组合贷款,无需自筹资金提前结清商业贷款。例如,原商贷剩余本金80万元,公积金可贷额度60万元。按照原“商转公”贷款模式,商贷中的60万元转为公积金贷款,还需自筹资金20万元结清原商贷。而按照“商转组合”贷款模式,可转为公积金贷款60万元与商业贷款20万元的组合贷。

  申请“商转组合”贷款需符合我市规定的“商转公”贷款的申请条件,且原商业贷款剩余本金应不超过所购房屋当前评估价值的70%。

  海信桥站综合体何时开业

  “民生在线”网友:地铁2号线海信桥站的新建综合体何时开业?引进了哪些业态?

  青岛市商务局:地铁2号线海信桥站上盖商业定位为社区邻里中心,业态规划围绕餐饮、社区生活配套等业态。目前已招商引进了友客便利店、塔斯汀中国汉堡、奈雪的茶等茶饮、餐饮和便民服务品牌,计划2024年上半年开业。

  农民工遇欠薪如何维权

  “民生在线”网友:我是一个农民工,用人单位拖欠工资,联系人电话不接、微信不回,我要如何维权?

  青岛市司法局:针对农民工遭遇欠薪问题,建议务工人员向劳动保障监察部门反映;可以收集相关证据通过劳动仲裁和诉讼途径维权,我市对进城务工人员讨要劳动报酬的,开辟法律援助绿色通道,免予核查经济困难状况,由法律援助机构安排律师帮助维权;还可以拨打12348公共法律服务热线进行咨询,申请热线调解,看能否通过热线调解帮助解决纠纷。

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