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创新全域更新路径 提升城镇建设品质

为全面激发镇域发展活力,提升镇村形象,改善群众生活品质,青岛西海岸新区藏马镇聚焦“人民城市”底色,创新全域更新路径,推动城市更新进入“快车道”,力争辖区城市更新建设各项目标任务落地落实。

藏马山度假区

抓“组织管理”提效 凝聚实干合力

藏马镇成立了由镇党政主要领导担任指挥长的城市更新建设指挥部,制定实施年度攻坚方案,明确12大攻坚任务,将城市更新建设项目纳入镇办民生实事平台。聚焦群众关切,建立“微更新”动态项目库,以长期闲置、利用不足、功能不优的小型公共空间和节点、建筑等为重点,通过部门提报、群众建议、公众号征集等方式,确定“微更新”项目,实行动态管理,构建滚动推进、持续打造的长效机制。健全满意度评价机制,发挥“金点子”征集、“请您阅卷”平台作用,推动效果共评、成果共享。

抓“产业项目”提速 厚植发展潜力

藏马镇聚焦做强文旅优势产业,充分发挥城市更新、“微更新”效能,助力文旅产业品质提升。藏马镇通过“微改造、精提升”在藏马山度假区等项目实施道路沿线整治、文化氛围提升、商街绿化亮化、旅游标识完善等工程,推进新引进东乐大观园、云上童话王国等项目落地运营,提升文旅服务品质,带动基础配套、人居环境实现跃升。2023年,藏马山景区获评山东省生态旅游区。依托丰富文旅资源优势,藏马镇串联阿朵花屿、石榴树下农场等30余个项目,完善文旅产业链条,打造“两天一夜”全域旅游线路,推动城市更新由建设理念向运营理念转化,以产业新突破构筑城市更新发展新优势。

抓“腾笼换鸟”提能 激活共富动力

藏马镇在河西屯村探索“整村搬迁—原貌保留—改造提升”的旧村改造模式,打造了“源乡·和溪”文创村,实施河道治理、雨污管道改造、景观绿化美化等基础设施提升工程,营造宜居宜业的创业环境。在此基础上,按照“市场化、平台化、专业化”思路,引进专业公司进行招商运营和管理服务,完成62处民房空间改造、功能提升和业态注入,打造公共研学、餐饮民宿、高校文创三大板块,目前入驻创业团队8家,待签约团队5家,加快文化引领、人才集聚、产业振兴。

“源乡·和溪”文创村

立足藏马山乡村游优势,聚焦低效空间开发利用,以“微更新”项目为突破,打造小马家疃美食商业街。该项目以闲置房屋盘活为核心,布局23处文化小院、会客厅,打造具有藏马特色、乡村特质、农家特点的民俗街区,已入驻土窑焖烤等7家特色美食,完成14家商户签约,进一步完善全域旅游餐饮产品类型,形成旅游饭店、景区餐饮、农家乐互补的良好发展格局,拉长富民产业链条,促进共同富裕。

抓“民生服务”提升 强化城市更新向心力

藏马镇城市更新始终以“群众需求、群众满意”为工作导向,让城市更新项目贴近民生,更具温情、更有温度。打造唐家庄市级美丽乡村示范村,对村庄道路、自来水管路、房屋外立面、临街商业门头、绿化进行了整体提升,社区公共服务中心、助老大食堂、幼儿园、老年活动中心、卫生室等公共服务设施进一步完善,让村容村貌更整洁、生产生活更便利。打造藏马山居视频监控更新和充电设施安装项目,1200余户居民日常充电更加便捷顺畅,用电隐患显著降低。聚焦民生服务提升,实施危房修缮、清洁取暖改造等工程,群众获得感不断提升。

扎实开展人居环境大起底、大整治、大提升。清理垃圾620余吨,拆除违建17处、3550平方米。实施驻地20万平方米公园、道路、绿化、亮化板块公司化托管,打造1条精细化管理示范道路,推动人居环境整治专业化、精细化、品质化。聚焦公园城市建设,高标准改造提升藏马公园,新建休闲、健身设施12处,多媒体大屏幕1处,补植绿化苗木50余株、草坪750平方米,新修步行道120米。融入党史文化、藏马非物质遗产文化等要素,打造群众休闲新晋“打卡地”,城市更新建设行动成为凝聚群众向心力、提升基层治理水平的重要抓手。

下一步,藏马镇将持续聚焦全域更新路径和精细化管理模式,力争在城镇建设品质上实现新提升,在产业转型升级上展现新成效,在城市更新和城市建设中跑出“加速度”,为新区高质量发展贡献藏马力量。

责任编辑:方茜

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