为全面激发镇域发展活力，提升镇村形象，改善群众生活品质，青岛西海岸新区藏马镇聚焦“人民城市”底色，创新全域更新路径，推动城市更新进入“快车道”，力争辖区城市更新建设各项目标任务落地落实。

藏马山度假区

抓“组织管理”提效 凝聚实干合力

藏马镇成立了由镇党政主要领导担任指挥长的城市更新建设指挥部，制定实施年度攻坚方案，明确12大攻坚任务，将城市更新建设项目纳入镇办民生实事平台。聚焦群众关切，建立“微更新”动态项目库，以长期闲置、利用不足、功能不优的小型公共空间和节点、建筑等为重点，通过部门提报、群众建议、公众号征集等方式，确定“微更新”项目，实行动态管理，构建滚动推进、持续打造的长效机制。健全满意度评价机制，发挥“金点子”征集、“请您阅卷”平台作用，推动效果共评、成果共享。

抓“产业项目”提速 厚植发展潜力

藏马镇聚焦做强文旅优势产业，充分发挥城市更新、“微更新”效能，助力文旅产业品质提升。藏马镇通过“微改造、精提升”在藏马山度假区等项目实施道路沿线整治、文化氛围提升、商街绿化亮化、旅游标识完善等工程，推进新引进东乐大观园、云上童话王国等项目落地运营，提升文旅服务品质，带动基础配套、人居环境实现跃升。2023年，藏马山景区获评山东省生态旅游区。依托丰富文旅资源优势，藏马镇串联阿朵花屿、石榴树下农场等30余个项目，完善文旅产业链条，打造“两天一夜”全域旅游线路，推动城市更新由建设理念向运营理念转化，以产业新突破构筑城市更新发展新优势。

抓“腾笼换鸟”提能 激活共富动力

藏马镇在河西屯村探索“整村搬迁—原貌保留—改造提升”的旧村改造模式，打造了“源乡·和溪”文创村，实施河道治理、雨污管道改造、景观绿化美化等基础设施提升工程，营造宜居宜业的创业环境。在此基础上，按照“市场化、平台化、专业化”思路，引进专业公司进行招商运营和管理服务，完成62处民房空间改造、功能提升和业态注入，打造公共研学、餐饮民宿、高校文创三大板块，目前入驻创业团队8家，待签约团队5家，加快文化引领、人才集聚、产业振兴。

“源乡·和溪”文创村

立足藏马山乡村游优势，聚焦低效空间开发利用，以“微更新”项目为突破，打造小马家疃美食商业街。该项目以闲置房屋盘活为核心，布局23处文化小院、会客厅，打造具有藏马特色、乡村特质、农家特点的民俗街区，已入驻土窑焖烤等7家特色美食，完成14家商户签约，进一步完善全域旅游餐饮产品类型，形成旅游饭店、景区餐饮、农家乐互补的良好发展格局，拉长富民产业链条，促进共同富裕。

抓“民生服务”提升 强化城市更新向心力

藏马镇城市更新始终以“群众需求、群众满意”为工作导向，让城市更新项目贴近民生，更具温情、更有温度。打造唐家庄市级美丽乡村示范村，对村庄道路、自来水管路、房屋外立面、临街商业门头、绿化进行了整体提升，社区公共服务中心、助老大食堂、幼儿园、老年活动中心、卫生室等公共服务设施进一步完善，让村容村貌更整洁、生产生活更便利。打造藏马山居视频监控更新和充电设施安装项目，1200余户居民日常充电更加便捷顺畅，用电隐患显著降低。聚焦民生服务提升，实施危房修缮、清洁取暖改造等工程，群众获得感不断提升。

扎实开展人居环境大起底、大整治、大提升。清理垃圾620余吨，拆除违建17处、3550平方米。实施驻地20万平方米公园、道路、绿化、亮化板块公司化托管，打造1条精细化管理示范道路，推动人居环境整治专业化、精细化、品质化。聚焦公园城市建设，高标准改造提升藏马公园，新建休闲、健身设施12处，多媒体大屏幕1处，补植绿化苗木50余株、草坪750平方米，新修步行道120米。融入党史文化、藏马非物质遗产文化等要素，打造群众休闲新晋“打卡地”，城市更新建设行动成为凝聚群众向心力、提升基层治理水平的重要抓手。

下一步，藏马镇将持续聚焦全域更新路径和精细化管理模式，力争在城镇建设品质上实现新提升，在产业转型升级上展现新成效，在城市更新和城市建设中跑出“加速度”，为新区高质量发展贡献藏马力量。

责任编辑：方茜