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10月青岛新房二手房价格环比“双降”

11月16日,国家统计局发布了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,2020年10月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,同比上涨2.9%;10月青岛二手住宅价格环比下降0.4%,同比下降3.8%。

综合2020年前十个月的统计数据来看,青岛新建商品住宅销售价格仅在2月份出现过“环比0增长”、3月份出现过房价短暂小幅下跌,在其他月份,青岛新建商品住宅销售价格环比走势一直稳中上涨,直到10月份,岛新建商品住宅销售价格再次出现下跌。

二手房是楼市的“晴雨表”,今年下半年数据显示,7月份,青岛二手住宅销售价格环比下跌0.2%;8月份,市场出现了小幅“反弹”,转为环比上涨0.4%;9月份急转直下,青岛二手房住宅销售价格降幅为0.3%;10月,这一降幅继续扩大,至0.4%。

户型方面,2020年10月在青岛新房市场上,大、中、小各类户型房源销售价格均出现不同幅度的下跌。其中,90平以下户型价格环比9月下跌了0.1%,同比上涨了2.8%;90-144平户型价格环比下跌0.3%、同比上涨3%;144平以上户型价格环比下跌0.2%,同比涨幅为3%。

二手房市场方面,90平方米以下房源销售价格环比下降0.7%,同比降幅为2.5%;90~144平方米房源销售价格环比下跌了0.3%,同比降幅为3.4%;只有144平方米以上大户型二手房,销售价格环比上涨了0.2%,但同比来看跌幅仍为2.5%。

全国范围看,初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。(青岛日报/观海新闻  李鹏飞)

责任编辑:李鹏飞

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