11月16日，国家统计局发布了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2020年10月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2％，同比上涨2.9％；10月青岛二手住宅价格环比下降0.4％，同比下降3.8％。

综合2020年前十个月的统计数据来看，青岛新建商品住宅销售价格仅在2月份出现过“环比0增长”、3月份出现过房价短暂小幅下跌，在其他月份，青岛新建商品住宅销售价格环比走势一直稳中上涨，直到10月份，岛新建商品住宅销售价格再次出现下跌。

二手房是楼市的“晴雨表”，今年下半年数据显示，7月份，青岛二手住宅销售价格环比下跌0.2％；8月份，市场出现了小幅“反弹”，转为环比上涨0.4％；9月份急转直下，青岛二手房住宅销售价格降幅为0.3％；10月，这一降幅继续扩大，至0.4％。

户型方面，2020年10月在青岛新房市场上，大、中、小各类户型房源销售价格均出现不同幅度的下跌。其中，90平以下户型价格环比9月下跌了0.1％，同比上涨了2.8％；90－144平户型价格环比下跌0.3％、同比上涨3％；144平以上户型价格环比下跌0.2％，同比涨幅为3％。

二手房市场方面，90平方米以下房源销售价格环比下降0.7％，同比降幅为2.5％；90～144平方米房源销售价格环比下跌了0.3％，同比降幅为3.4％；只有144平方米以上大户型二手房，销售价格环比上涨了0.2％，但同比来看跌幅仍为2.5％。

全国范围看，初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1％和8.0％，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4％，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1％，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0％和1.5％，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。（青岛日报/观海新闻  李鹏飞）

责任编辑：李鹏飞