11月16日，麦凯乐西海岸店发布公告称，将于12月16日闭店。

麦凯乐西海岸店2011年3月25日开业，一度是新区的高端百货业地标，如今却在距离开店10周年仅有3个多月的时刻，“受多方因素影响”导致闭店。

店家打折顾客抢购

部分店铺已经撤柜

17日下午，记者在位于长江路的麦凯乐西海岸店看到，几个入口处都贴着醒目的公告。公告将闭店事宜予以公布，涉及会员卡积分处理、购物卡处理、租赁店会员卡处理等，并表示11月16日至12月12日部分品牌将做清仓特价处理。

闭店前的特惠，吸引了不少前来扫货的消费者。在1楼东门入口处，一家销售床上用品的店铺前人头攒动，不少居民咨询选购。另外一家女装摊位前，吸引了50多名顾客选购产品，导购员忙得不可开交。

一家售卖保健按摩椅、跑步机的店铺前，几名顾客正跟店家讨价还价，标价32800元的按摩椅以5500元售出，成本3000元的跑步机只卖700元。“没有办法，虽然还有接近一个月，也不能整天耗在这里浪费时间，放仓库里也是成本，早处理完早利索。”该店家无奈地说。

人流量增多，掩饰不住闭店前的萧条。店内的电动扶梯已经停止运行，顾客步行上下楼；几名安保人员没有活干，坐在休息区内刷着手机；负一层的超市内，很多货柜已经清空，很多收银台也“暂停收银”。

“这是这家店人气最旺的时候，过年的时候都没这么多人，算是最后的挣扎吧。”一名正在选购墨镜的小伙子笑着说，来看看能买到什么便宜东西。“如果以前人气这样，也不会关门了！”一名服装店主告诉记者，入驻麦凯乐西海岸店一年多时间，由于种种原因，客流量不多，生意一直不温不火。对于此次闭店，该服装店主表示是“意料之中，只是时间问题”。

一部分店铺人流量增加，一部分店铺则已经撤柜。4楼是男装、运动休闲专区，各类运动品牌早已空空如也，只剩下一片空地；5楼原本是家居生活、大商影城、主题餐厅和总服务台，17日已经是黑乎乎的一片，商铺转移到1楼售卖。

新区首个闭店商超？

顾客称“高不成低不就”

麦凯乐西海岸店开业时，按当时国际零售业先进模式，打造一站式时尚休闲的高级百货店，汇集多元化业态，当年首次引入黄岛的独有品牌就有176家。商场建筑面积5万㎡，分为地下一层、地上五层，规划停车位300余个。

据报道，今年以来，疫情冲击对麦凯乐西海岸店影响较大，除其他客观因素外，本次闭店还与同业主方续约未谈拢有关。

不过附近居民对此并不认同。麦凯乐西海岸店所在的长江路，是新区一条繁华商业街，麦凯乐旁边就是佳世客、利群，其他商场的经营情况明显好于麦凯乐。“有人说修建道路影响人流，但附近商场一样受影响。有人说店里边不宽敞，但有些地方更逼仄，人气也不差。还是得找内部原因。”附近居民亓先生说。

麦凯乐西海岸店可能是近10年来，新区第一个关门的商场。对西海岸居民来说，麦凯乐一度是高端和繁华的代名词，不过事实上，这里的人气一直不是很旺。“我觉得定位有问题，有些高不成低不就，这里没有几个好牌子，但是卖价却一直不便宜。”正在扫货的薛女士表示。

也有人对麦凯乐的分区设置有微词，认为其明显的按楼层分区、尤其是餐饮业缺乏是客流量不足的原因之一。“这样的商场放在以前还行，现在都是每层得有吃的，大家来吃饭顺便逛逛街，要不就是多做儿童相关的，这种业态落后了。”一名正在扫货的顾客说，近年来西海岸开了多个商业综合体，对麦凯乐造成了冲击。

在麦凯乐西海岸店闭店之后，麦凯乐在青岛市场仅剩香港中路店，该店是麦凯乐青岛总店所在，也是麦凯乐进驻青岛的首家门店，至今已有14年历史。麦凯乐西海岸店企划负责人姜经理告诉记者，闭店是受到“多方因素影响”，是多种因素综合的结果，至于公司未来是否还会在青岛布局新店，是否会转型升级尚不得知。

老牌商场频繁离场

凤凰涅槃艰难转型

麦凯乐西海岸店的闭店，不过是青岛老牌商场衰落的一个缩影。中山商城、阳光百货、巴黎春天、沃尔玛台东店……近年来，伴随着时代的变迁，青岛商业格局发生着深刻的变革，一批老牌商场相继倒闭。

老牌商场闭店、升级只是百货业尽显疲态的缩影，面对零售业行业格局变化，多位岛城商业业内人士表示，“传统百货业态确实在走下坡路，时代在快速变迁。”

放眼整个百货行业，百货商场遭遇寒流并非在一夜之间。随着购物中心、奥特莱斯、电商等零售渠道的发展，百货公司单一渠道与经营方式的不确定性风险开始凸显，“去百货化”成为趋势。

以万达百货为例。2014年年底，万达百货创下了开店99家，收入达到256亿元，增长幅度达到65.3%的佳绩，是被万达管理层寄予厚望的集团四大战略支柱业务之一。短短五年内，万达百货就从万达集团的核心产业变成了边缘产业，一直到2019年2月被出售。

同时，越来越多的购物中心也开始“去百货化”，强调“沉浸式”“体验式”消费。传统的百货商场俨然已经难以跟上时代的步伐，综合商业体成为时代的宠儿。最近几年，万象城、银座、凯德茂、大悦城、万象汇、融创茂、永旺梦乐城……一批集吃喝玩乐于一体的商业综合体在岛城纷纷崛起，快速蚕食着传统的百货商场份额。这是一场没有硝烟的战争，也是新老势力之间的惨烈交锋，“血雨腥风、刀光剑影”不可避免。

与传统商业看重商圈为商场带来的客流不同，青岛新兴的商业综合体不再仅仅满足人们的购物需求，更变成了一个集吃喝玩乐购为一体的娱乐城，注重通过举办丰富多彩活动吸引到更多的消费者。

购物中心化也成为传统百货转型的一大趋势，依赖原有的门店物业和多年积累的商业资源，通过硬件改造，经营模式调整，重新招商开业。

狄更斯在《双城记》中写到：这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代……这是希望之春，这是失望之冬……于当前青岛的商业来说，也是如此。

责任编辑：王逸群