“在这住了这么多年，冬天都没有暖气，今年终于安上暖气片了，可以过个‘暖冬’了，多亏了街道社区的积极协调。”李沧区李村街道金岭路106号的居民钟女士说。

李村街道地处老城区，老旧楼院较多，多建于上个世纪八九十年代，建设初期普遍没有配套的集中供热设施，每到冬季居民都通过各种方式自助取暖，增加了取暖成本，同时给生活带来了极大的困扰和不便。近年来，老旧小区居民集中供暖的呼声越来越高，李村街道坚持“以人民为中心”的工作原则，联合多部门集思广益、排除万难，解决了少山路两侧楼院、樱花园小区、金岭路106号楼、源头路60-72号、京口路51号甲的集中供暖问题。

要集中供热，首先要有地方建换热站

樱花园小区位于青峰路70号，始建于2001年12月，2002年3月交付使用，小区共有5个楼座186户，约4万余平方米。

小区初建期没有配套的集中供热设施，开发商只为每户居民配备了一台燃气小锅炉作为取暖设施，然而随着时间的推移，燃气锅炉年久失修，燃气费的上涨等原因，燃气锅炉已经不能满足人们的供热需求。从2016年以来，小区的居民就不断地提出想集中供热。社区积极联系热电公司，热电公司多次前往小区实地查看，提出的问题是：要集中供热，首先要有地方建换热站。

街道党工委书记杨晶海亲自督导、亲自落实，李沧区人代会期间把樱花园供热问题作为一个重要的建议提交人大常委会。会后，李村街道联合热电公司、长岭路社区共同研究供热问题，计划将换热站选址在在3号楼东头或2号楼东头。但经过社区工作人员入户征求居民意见，部分居民提出了靠近自己的楼座太近，有噪音，影响休息，坚决不答应。因供热公司有规定：只要有一户居民不同意，就不能建换热站。问题再次陷入僵局。

此后，街道综合执法办分管领导吴永刚、科室负责人王兴礼多次与热电公司协商，最终确定将换热站建在樱花园小区东门配电箱处，这里远离居民楼座，不存在扰民现象。但这又有另一个问题需要解决，那就是小区的配电箱需要挪走。挪走一个配电箱需要很高的成本，街道党工委立即联系李村供电所查看现场，商量解决对策。2019年，供电所将此事作为惠民项目报给上级部门，最终获得审批，可以为居民免费提供挪配电箱服务。

最终于2020年7月将配电箱移至旁边，给换热站开通“绿色通道”。目前小区换热站建设正在有序推进，预计到元旦前后小区就能实现集中供热。

同意安装率不达标，不能集中供暖

金岭路106号楼共20户居民，北山社区前期摸底时有13户居民同意安装。2018年底至2020年9月4日，热电公司多次实地勘察、确定施工方案，在让居民提供房产证等相关材料时，仅有8户居民交齐资料，同意安装率仅40%，远未达到供热公司规定的60%以上的供暖开通要求。

社区又反复多次与后海热电公司进行沟通交流，在社区及居民的强烈要求下，热电公司充分考虑该楼实际，同意施工安装。

然而，10月25日，在让居民缴纳供暖配套费时，有一户居民突然提出房子准备出售不安装了。为此，社区在做这户改变主意居民工作的同时，又逐户联系该楼其他12户居民，历时3天，终于又做通了另外一户居民的工作。

此时，热电公司因业务繁忙无法逐户收取配套费，社区配合供电公司逐户收齐了供暖配套费。目前，该楼已开始户外管网施工及户内暖气片的安装。

地处商圈，换热站选址成为最大的障碍

少山路35号始建于上世纪80年代，位于李村步行街商圈中心位置，由于所处地理位置特殊、没有物业管理、历史遗留问题繁多等原因，导致这几座居民楼大多存在年久失修、管网线路老化、基础设施不足等问题，一直无法安装集中供暖。

“因为该楼地处商圈，地下管网错综复杂，破路比较困难，换热站选址及供热管网配套不达标成为最大的障碍。”李村街道综合执法办分管领导吴永刚说，“从2019年开始，我们联合城市管理局、综合执法局、商圈中队多次开会，反复研讨，制定几十个换热站选址方案，均因客观条件不成熟而没有实施成功。”

在经过反复的调研和论证后，终于在奥克斯附近选定了一块地方适合安装换热器，但又过于狭小。为了啃下这块硬骨头，李村街道多方协商，最终后海供热公司从国外花费70万专门进口了一组体积小的换热站机组，20平方足够容纳。

2020年11月份，该换热站开始施工，由此少山路两侧居民供暖难题得到实质性解决。看到施工顺利开展，居民们脸上也展露出了满意的笑容，对政府的担当作为表达了感激之情。

开始浇筑了又遇到难题

源头路60-72号、京口路51号甲两栋居民楼共有居民136户。随着居民生活水平和生活质量的提高，该楼居民要求供热的呼声越来越强烈。换热站选址问题同样比较棘手。为此，李村街道多次协调区建管局、热电公司等部门到社区与居民代表进行现场座谈交流，商讨方案。北山社区也多次与热电公司工作人员勘察现场，就换热站选址事宜提出由居民有偿提供小煤屋、向周边单位申请用地等诸多解决方案，均因未达成一致未能实施。

2019年9月，经多次勘察，并征求京口路51号甲居民意见、共同协商，拟将换热站建于该居民楼前。

2019年10月进行施工，开始浇筑了又遭到一楼网点反对。为此，街道党工委与社区及时商讨解决方案，街道与社区工作人员与网点所属单位多次进行沟通，提出多种施工方案，争取该单位的理解与支持。

经过7个月的努力，2020年5月，在该网点的大力支持下，该公司将原来一处安放配电箱的位置供换热站建设使用。

为了加快施工进度，社区又根据热电公司要求于8月份先后前往李沧区城建局、青岛市建筑勘察院查询上述两栋居民楼的楼宇平面图。

现在，该换热站已进行基座浇筑。根据目前施工计划，上述两栋居民楼的居民有望元旦前后即可享受供暖。（青岛日报/观海新闻记者 周伟）

责任编辑：刘锟锋