今日云景好，水绿秋山明。
张村河板块，起笔壮阔，收笔从容，从多年前的一纸蓝图，到今时今日的先行启动区开放，从教育医疗配套的布局落子，到各大住宅项目的有序推进，在这个收获之秋，“十里张川”已到近前。
9月7日，楼市荟参加了有邻花园施工进度观摩会，从最前线了解了这一张村河高端住宅项目的施工进度及工艺工法，以第一视角探究鲁信何以成为鲁信的原因。
在工地现场，楼市荟看到工人们正在有条不紊地施工，1-9号楼主体、砌体工程全部完成，屋面工程也在推进；门窗安装有序开展，精装施工紧锣密鼓进行中。此外，项目园林回填土工程也已开始了。
工作人员现场揭开面纱，为大家展示那些隐蔽工程背后的匠心精工。
房屋防水，是极具考验一家开发商水准的核心要素之一。对某些开发商来说，每年的雨季，都是遮羞布被揭开的季节。
负责任的开发商，肯定按照规范施工；而卓越的开发商，则会精益求精。
在有邻花园，防水是这样做的——首先，屋面防水，在设计一道SBS卷材防水基础上，又增加一道涂膜防水。第一道防水，采用单组份聚氨酯涂膜防水，这是一种新型专利防水涂料，相比较于常用防水涂料，强度更高，与砼基层相容性更好。
第二道防水，采用SBS自粘卷材，既是对下层涂膜防水的有效保护，又提高整体防水效果。
以上“双保险”，令人放心十足。另外外墙防水上，六大工艺步骤同样可圈可点。
外墙保温施工同样用心，鲁信有邻花园的外墙保温主材使用的是万华的聚氨酯岩棉复合板。材质方面，在竖丝岩棉基础上又进行了双面腹膜，防水性和可靠性都进行了提升，网格布、胀栓等辅材也都用的是“汇尔杰”、“玄狐”国内一线品牌。
用料上仅举一个例子，从项目对石材的挑剔可以窥斑见豹，全国只有一个矿，选择的白色石材，只占矿产资源的20-30%。以上种种足以彰显出鲁信对精工品质的极致追求——只求为业主交付完美的房子。
这次工地观摩会，让楼市荟从房子的“最初样子”，了解到了鲁信的匠心。
众所周知，在青岛，有三家开发商最值得信赖，也就是大家常说的“两信一城”（鲁信、海信、绿城）
而领衔者，正是鲁信。
楼市荟认为，和某些标榜“做豪宅、做圈层、做好房子”的企业不同，鲁信从来都是默默耕耘，踏踏实实，专心做产品，从每一个细节着手，用真材实料说话，不搞噱头，也不屑于噱头。
其实，最好的营销力是产品力，是顾客心中的口碑，是口碑相传。
那些备受青睐的产品，可能最初靠的是宣传，靠的是让利促销，靠的是营销手段，或者其他，但最后的最后，还是产品品质在说话。
质守匠心，累土不辍，
所以，终成九层之台。
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