降息、提额、补贴、放宽、减负……
2024年，青岛楼市已连续5批次出台38条利好政策。从按区认房不认贷到下调公积金利率，从提高公积金贷款额度到降低商贷利率，再到降低首二套商贷最低首付比例……政策端的发力为楼市带来向好的曙光，让年底成交量出现相应增长。
2025年新岁已启，预计市场环境仍将以宽松为主基调，不排除仍有利好房地产市场的政策出台，对于购房者而言，仍可算是“置业黄金期”。
实际上，在楼市的不断变化调整中，购房者的决策变得更加理性，置业逻辑也更加成熟。一方面，对于各方面条件欠佳的楼盘，市场依然愁云惨淡；而对于位置好、配套好、品牌好、品质好、性价比高的“五好产品”来说，则会赢得更多认可和青睐，位于欢乐滨海城板块的九著，就是后者的典型代表。
主城新一极，当之无愧的发展C位
位于市北胶东湾的欢乐滨海城板块在过去或许平平无奇，但近几年随着政策倾斜、配套建设、交通改善，周边客群对片区的认可度发生了翻天覆地的变化。欢乐滨海城正逐渐摆脱“地段偏僻、与世隔绝”的刻板印象，以蓬勃之势飞速发展。
随着《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，阐明将围绕胶州湾打造“一区、两极、五轴、多点”发展格局，形成大青岛未来新的经济增长极。
同时，RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地选中欢乐滨海城片区，将打造包含住宅、商业、办公、教育、养老、社区配套等多功能为一体的跨国公司区域总部集聚区，成为未来区域发展的重要着力点。
从产业到生活，焕然一新的区域新图景
区域发展向好，让更多高端产创园区选择在这里谋篇布局，为湾区版图落下浓墨重彩的一笔。
去年10月，落户片区内的中国钢研“一院一园”项目正式启用，位于青岛滨海国际中心的华为方舟壹号·青岛空间智能开放实验室也正式对外开放，国际大健康产业园、生命健康科技高端智造产业基地都在加紧建设中，吸引了更多高精尖人才来此，推动着板块价值的不断提升。
产业相继入驻，生活配套的建设也正在加速。长沙路（唐河路-大沙路）打通工程正在如火如荼建设中，预计2026年将完工；串联青岛主城轨道交通的地铁5号线，在欢乐滨海城区域设置三个站点，预计2027年提前通车……加快补齐的交通路网，让这片区域不再是“孤岛”，逐渐融入大青岛城市生活圈。
商业生活配套上，预计2026年开业的山东首家山姆会员店将提供高品质美好生活；滨海活力湾奥润国际项目正在全力建设，其规划的五星级酒店、办公楼、公寓等多元业态，将构建起繁华的商业生态圈，为居民提供一站式便捷生活服务。
充分利用欢乐滨海城得天独厚的自然资源，中信泰富地产秉持央企的责任担当，在原有规划之上再退红线20m，打造约1.5公里的滨海景观线。朝阳、落日、飞鸟、跨海大桥……构成了湾海浪漫唯美的一瞬，成为火遍全网的城市休闲目的地；而落户青岛主城区的首家李 宁运动中心——青岛滨海活力运动中心暨李宁运动中心如今已经正式启用，让这里的都市生活气息日渐浓郁。
城市的配套与产业如双翼齐飞，为这片土地注入无尽活力。曾经置业者们眼中的“主城孤岛”，现在已有了“都市新贵”的架势。在这片充满希望与机遇的滨海之畔，关于美好的生活的向往，正徐徐铺陈开来。
满分好房子 最懂改善族
作为青岛滨海国际中心的首开住宅地块，九著在近几个月迎来持续热销，得到市区高端改善人群的一致好评。
约2.13容积率，约55%实景绿化率，视野、采光、居住感受都远远优于其他项目；约2500㎡高阶铂金会所涵盖茶饮、会客、健身运动、休闲娱乐等多元活动场域，打造更有温度的生活体验。
产品设计方面，九著规划建筑面积约115-175㎡奢居臻品。难得约3.15m层高、南向无界瞰海视野、LDKB一体化设计、配备独立卫浴空间与衣帽间的主卧套房，每一个空间都尺度超然，完美实现了改善族既要还要的舒居需求。
近期主推的10#，是九著热销产品中的超人气选手，前排无遮看海视野、约67m超阔楼间距，视野和生活感受都非常优越，也难怪备受置业者的青睐。
2025年，中信泰富地产·九著，值得购房者在新春之际携家人前往品鉴，探寻理想家园。
