2025年政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
这是“好房子”首次被写入政府工作报告。
日前，住房城乡建设部部长倪虹表示，将加快建设“好房子”，把住宅层高标准提高到不低于3米。
打造好房子已经成为房地产新时代的一道必答题，一场顺应广大人民群众住房新期待的工程大幕正在展开。
怎么理解“好房子”？对行业有何影响？
3月21日，青岛日报房地产全媒体中心记者采访了青铁芳华地项目营销负责人贺军蕊，从专业角度和大家分享“好房子”的观点。
1、怎么理解“好房子”？
贺军蕊：通俗地讲，我认为好房子就是宜居、便利、舒适的房子。所谓的宜居，就是居者能够在居住所在地的场所、空间、环境中感到生活自在；所谓便捷，就是小区及房子的生活配套及功能配置，可以满足和方便居住者日常使用。所谓舒适，则是在处理居者在使用空间中的感知与体验，超越预期地打造理想生活的品质。以人本主义为核心，让房子更好地服务居者，赋能生活。
真正的好房子更应从百姓居住角度出发，进行规划设计、建造交付、使用及评价，是为了真正意义上的提高老百姓的居住体验和生活舒适度。不管是建筑的本体还是居住的环境，好房子是要面向全体市民，贴合老百姓的实际生活所需，通过创新设计及精工的品质，交付一个人人向往的理想生活场所。
2、对青岛楼市有何影响？
贺军蕊：我了解到一组数据，据锐理数据统计，此前青岛全市的偏改善型住宅成交套数占比高达43%，同比提高了2%。在区域结构方面，成交量也在整体持续向强配套，优资源的核心改善板块聚集，这也从侧面说明了青岛楼市已全面进入高质量改善的周期，好房子将更受市场置业者的青睐。
3、所在的（公司）项目，对“好房子”建设做了哪些设计/创新/工作？
贺军蕊：从集团层面来说，这些年青铁置业紧跟国家战略方向和政策导向，积极布局青岛TOD建设发展，打造创新型“4+1”好房子标准。从项目层面来说，青铁·芳华地作为东李首个TOD地铁入户项目。
在住区形态上创新而建，芳华地位处地铁2号线汉川路站（在建）旁，地铁站链接专属归家通道，无缝链接住区，步行风雨连廊系统直达入户大堂电梯厅，实现全天候无风雨出入体验，实现了绿色出行。
在产品设计上焕新而筑，芳华地洞察李沧居者对高性价比改善住房的迫切向往，精研稀缺宽境三居，打造建面约100-120㎡极致生活空间，超90%的得房率，高实用面积，承载每种理想生活场景，为东李改善型人居，提供一所高性价比的好房子！（青岛日报/观海新闻记者 李鹏飞）
