年末置业的“压轴大戏”，以空前的优惠力度呈现。12月19日，第五届山东（青岛）宜居博览会暨全国百城千企房地产联展联销活动将在青岛嘉年华会展中心启幕。
本届展会上优秀房源集中亮相，现场将提供一套覆盖价格直减、无忧退房、签约补贴的优惠保障体系，旨在为岛城购房家庭送上实实在在的“新年安家礼”。
覆盖面广：标杆项目云集，满足不同置业需求
本届宜博会的核心吸引力，在于其一次性汇聚了青岛市场上多家主流房企的年度诚意之作。参展项目广泛分布于市南、市北、李沧、崂山、城阳、西海岸及即墨等多个区域，产品线丰富多元，从核心区的一线海景大平层、主城现房，到新兴区域的低密洋房、科技住宅，几乎覆盖了所有主流的置业需求，为不同家庭结构和生活愿景的购房者，提供“一站式”的比较与选择机会。
在主城核心区，项目的价值在于对稀缺资源的占有与成熟生活的即刻兑现。例如，位于市南区前海黄金位置、由保利发展和青铁置业联合打造的保利青铁·天珺瑞海地项目，坐拥约30米亲海距离并配备专属会所，成为高端改善家庭的瞩目焦点。同样位于市南区前海黄金海岸龙头位置的青铁鼎峰·云上观澜，独享“四湾三面海”的270°环幕瞰海视野，地段稀缺性显著。
在市北区，中海·寰宇时代雲境作为罕见的醇熟现房大盘，凭借三地铁上盖的交通优势、实景呈现的园林以及持续领先的市场成交数据，为购房者提供了“即买即享”的确定性。而市北区欢乐滨海城板块的青铁·云上观海，作为一线海景大平层社区，也备受关注。李沧东李板块的青铁·芳华地，则以高得房率和“地铁无风雨归家”为特点，主打高性价比与生态宜居。
城阳区青特·缦云以约50米的直线亲海距离和私享生活馆，在主城海岸线稀缺的当下，营造出难得的隐逸海湾生活场景。
在西海岸新区，产品的创新性与对自然生态的融合成为新的突出亮点。城发·灵湾瑞城以“精奢生活范本”为定位，周边三园环绕，红树林度假世界等生态资源近在眼前，成就西海岸低密改善的理想之选。中绿蔚蓝湾在社区内打造约1.5万平方米央景园林，凭借约42%的高绿地率，于今年9月成功入选第五批青岛市高品质住宅。位于安子板块的尚嘉中心，南瞰金沙滩，北望胶州湾，背靠大涧山森林公园，坐拥阅尽山海盛景的宜居环境。
此外，福瀛天麓湖紫园以“科技健康大宅”理念，通过系统营造恒温恒湿恒氧的室内环境，探索未来居住的舒适度边界；荣获广厦奖的唐岛湾·君汇则从高标准工艺、智慧社区到疗愈园林，全方位体现品质与人文关怀；中海天空之境则以约1.8的低容积率，在城芯打造静谧改善住区。
专属优惠：青铁置业推出2万元购房券
当丰富的选择摆在面前，如何实惠且安心地做出决定，成为购房者最关心的问题。本届宜博会不仅提供看得见的房价直减，更有品牌房企推出的专属购房券，创新性地构建让购房决策更从容的保障机制，真正实现了从“心动”到“行动”的全流程支持。
青铁置业作为青岛地铁集团开发板块全资子公司，率先推出重磅福利：发放2万元“安心购房券”，该券适用于其旗下的青铁·云上观海、青铁·芳华地、保利青铁·天珺瑞海地、青铁鼎峰·云上观澜四个各具特色的高品质项目，让购房者在不同区位和产品类型中，都能享受到实实在在的价格减免，实现性价比最大化。
与此同时，针对特定优质房源进行价格直减的力度显著。西海岸的福瀛天麓湖项目，部分房源的总价优惠幅度高达75万元至80余万元。主城区同样优惠纷呈。君一控股旗下海尔海尚府、翡翠云城和伴山鸣樾的洋房产品，分别提供了最高35.5万元、61.5万元和30.3万元的减免。这些“真金白银”的举措，让购房者在横向对比时能清晰计算实际成本，做出更经济理性的选择。
如果说价格优惠是吸引市民到场的“引力”，那么宜博会组委会联合包括青铁置业、青特置业、福瀛地产、荣泰集团、北京城建国誉府在内的多家实力房企，共同推出的部分房源“七天无理由退房”保障机制，则是给购房者吃下的“定心丸”，将有效打破传统购房中“定金难退”的心理枷锁。
购房者在展会现场选定心仪房源、签订购房意向书并交纳定金后，将自动享有七天的冷静思考期。在此期间，如果改变主意，经核查符合条件后，可申请退还已交定金。
专属服务：补贴加码，专车看房省心省力
有了心仪的项目和安心的保障，如何高效、舒适地完成从了解到决定的整个过程？本届宜博会在服务细节上做足功夫，通过一系列贴心的专属服务，确保每一位到访市民都能获得便捷、充实且充满惊喜的逛展体验。
看房专线无缝衔接，实景考察省时省力。 为解决传统房展会“停留于纸面”的痛点，组委会在现场设立了多条“看房直通车”专线。无论是想亲身体验福瀛天麓湖的科技系统，还是鉴赏中海·寰宇时代雲境的实景园林，市民均可免费乘坐专车，从展馆一站式直达项目现场。这项服务打破了信息壁垒，让决策建立在亲身考察的基础上，节省了大量自行规划路线的时间与精力，使得深度比较多个分散在各地的楼盘成为可能。
现场互动与专属补贴，增添逛展获得感。为让逛展过程更加生动有趣，本届宜博会现场设置丰富的互动环节。成功签订购房意向的市民，可参与“砸金蛋”等活动，赢取额外好礼，为置业增添一份喜悦。
值得关注的是，在展会现场交付定金之后，顺利网签的前6位客户，组委会还准备了“专属补贴”。这份“早鸟礼遇”，与展会房价直减形成有效叠加，放大购房者的置业实惠。
对于计划在年末完成置业或升级居住条件的青岛家庭而言，这场于12月19日至21日举办的盛会，是一个不容错过的机遇。（徐 晶）
