康佳·古现里文旅科技小镇项目规划图

一座城市，总有它的城市发展轴线，在这条轴线上，可以寻找城市的发展脉络，也可以窥探城市的前世今生。

古现，烟台城市的几何中心，各项政策的交互叠加区，重大项目的承载地，特别是随着4月16日古现、八角两大片区合并后，“新古现”正阔步而来。

放眼整个烟台，“新古现”镶嵌在以九大片区为点所串联起的烟台高质量发展新轴线上。这里承载着打造烟台最具吸引力的城市新板块的重任，一系列新规划、一个个新项目，正加速从梦想照进现实，新古现的新未来值得期待。

战略规划叠加

“新古现”阔步而来

从地图上看，位于原八角和福莱山之间的古现仅仅78平方公里，曾经，称得上是烟台市区的“城郊接合部”。

变化早已悄然发生，而从古现到“新古现”，这种转变，正是源自一系列顶层设计的不断加持。

将视角拓展至整个烟台，“新古现”无疑是烟台未来科创新中心。在烟台市确定的九大片区中，位于新古现的八角湾中央创新区是烟台市和开发区破题创新要素集聚、提高区域创新浓度的关键布局。它跳出了传统的产业梯度转移发展思维定势，不再是简单地承接产业溢出，而是更多地承接创新要素溢出。旨在为区域发展提供更优质的要素支撑，以更好地实现新旧动能转换、促进高质量发展。从某种意义上来说，八角湾中央创新区无疑将成 为烟台谋求创新动能变革的“大脑”，进而支撑起烟台进入新时代后的一系列变革。

在烟台开发区的空间布局中，新古现承担着越来越重要的任务。今年，烟台开发区重点谋划推进 “十大牛鼻子”工程，其中，八角湾中央创新区、环磁山国际科研走廊、环东岛国际科教走廊、古现文旅新城、八角文旅新城、中韩产业园、中日产业园等七大牛鼻子工程位于新古现范围内，既有创新区的布局，也有科创走廊的规划，还有文旅新城和产业园区的“落子”。可以说，新古现正肩负着汇聚高质量发展新势能、推动城市能级和核心竞争力全面跃升的历史使命。

“未来发展中，烟台开发区赋予了我们提升城市品质、拓展城市空间，繁荣服务业态、优化产业结构，深挖文化资源、留住城市底蕴，打造烟台最具吸引力的城市新板块的重任，我们将以规划为引领，以党建为支撑，不遗余力地推动工委各项战略规划又好又快落地落实，将古现建设成为产业、项目、人才愿意来、留得下、有归属的魅力新中心，为自贸时代烟台开发区的加速腾飞注入更强动力。”烟台开发区古现街道党委书记黄贤中受访时如是说。

大项目稳步推进

立起“新中心”框架

从科学的规划布局到看得见的高楼大厦，中间要经历各种行动与努力。眼下，新古现正用一个个大项目将纸上的愿景变为地上的风景。

“这里规划布局了二十七进士精品酒店、胶东鲁菜美食街、十大古宅、雪枫书院、懿荣学堂等一系列文化、商务、休闲板块。”对着规划图，古现街道办事处主任遇方庆介绍起华侨城康佳文旅小镇时滔滔不绝。

该项目总投资110亿元，定位于讲好王懿荣、鲁菜文化等本土故事，为烟台开发区增加新型商业、文创办公、科技研发、休闲娱乐等业态，助力打造文化与产业交融激荡的活力之城，项目计划分三期建设。

与华侨城康佳文旅小镇遥相呼应的是葡萄酒小镇。依托张裕葡萄酒城建设，在整合葡萄酒上下游产业生态的基础上，打造一个集葡萄酒文化、旅游、风情体验、康养休闲等为一体的特色文旅小镇。

八角湾中央创新区呈现出“三个一”建设态势，即建成投用一个项目、在建推进一批项目、筹建谋划一批项目。其中，哈尔滨工程大学烟台研究（生）院已经建成投用，由哈尔滨工程大学与烟台市政府共建，是“研究院＋研究生院＋产教融合基地”三位一体的院区。一期建筑14．7万平方米，总投资 8．65亿元，首批633名研究生、近百名教授团队已入驻。

八角湾国际会展中心目前已完成地下部分施工，正进行地上钢结构安装。八角湾旅游文化中心主要包括威斯汀、雅乐轩、凯悦嘉轩三个高端酒店，目前酒店主体已施工至8层。八角河公园以“滨海新城区的蓝色轴线、中央创新区的绿色地标”为愿景，目前，已完成总体工程量的80％。山东省农科院胶东半岛创新中心定位“支撑农业产业升级、培育创新创业人才、探索新型科研机制”三大功能，一期于2019年12月开工，今年10月12日主体封顶。

教育科技产业园包含华为人工智能创新中心、海天地理信息和祥源教育三个项目，其中，华为人工智能创新中心是华为在我省布局的首家人工智能创新中心。八角湾产业文化中心布局有产业产品、规划建设、科创成果、非遗传承文化等展示及图书馆功能，建成后，将成为优秀企业展示平台、高层次人才服务中心、双招双引推介载体、文化艺术交流之窗。

新项目，新未来，在这些如火如荼推进的大项目中，我们可以清晰地透视新古现的新发展。而在这背后，我们也从古现人的新作为中清晰的读到“人人都是发展主力”这句话的含义。街道年内累计搬迁房屋3000余套，征地1500余亩，挖填土方900多万方，解决艾迪精密、万华220千伏高压走廊等13个在建项目内的20多处高难度遗留障碍问题，确保各项目顺利推进，在全辖区形成“党建引领发展，群众支持发展”的强大动能。

“人人都是营商环境”

大企业加速集聚

判断一个区域的发展活力，企业的发展是重要判断指标。从这一点上来看，新古现无疑是烟台开发区最具发展活力与潜力的一片“蓝海”。

万华、荣昌生物、正海磁材、现代汽车研发中心等一大批国内外知名企业纷纷落户古现，这些企业的投产，为古现的发展注入了强劲的活力，形成极大的拉动效应，吸引越来越多的大企业、大项目前来投资兴业。眼下，在古现范围内早已形成了生物医药、高端装备制造、电子信息等多个产业集群，落户以万华、张裕、现代汽车研发中心为代表的多家总部级研发中心。

自贸新时代，担当新使命。在古现，企业愿意来、留得下、发展好，这背后离不开日益完善的配套服务和发展优势，在这里“人人都是营商环境”。

这一点，上海鼎上物流有限公司总经理王彩玲深有感触，“年初疫情期间，多亏了街道的专职联络人，帮助我们解决防疫物资、外地员工返烟等问题，让我们这个基地在全国26个基地中最先开复工。”

王彩玲所说的专职联络人，就是古现街道为了更好地服务企业、帮助企业解决面临的各种难题而推行的企业专职联络人制度。街道每一个科级以上干部要联络8—10家企业，定期到企业走访，了解企业的诉求，帮助协调解决遇到的困难。疫情期间，这一服务制度实现了纵到边、横到底，古现街道以3人为一组成立了20个组的服务小分队，逐户走访企业，开通了“古现企业共谋发展群”，辖区内企业全部纳入这一微信群，有什么需求都可以第一时间发布，街道工作人员也会第一时间给出回复。

良好的服务让越来越多企业、项目愿意在古现“扎根”，他们也愿意“以身说法”招引更多企业来古现。良性循环之下，大企业、好项目正在新古现加速集聚，因为他们在这里看到了希望与未来。（YMG全媒体记者 刘洁 通讯员 李丽 王晓蕾）