青岛日报社/观海新闻5月25日讯 日前，青岛市自然资源和规划局发布了青特CY1202-18-1地块项目建设工程设计方案批前公示，项目位于城阳区国城路以西、硕阳路以北。
方案显示，项目用地面积35945平方米，总建筑面积85136.62平方米，其中地上建筑面积64581.62平方米，项目拟建11栋9至11层住宅，东侧沿街设置邻里坊、社区大堂、物业用房及商业。
地下建筑面积20555平方米，规划机动车位627辆、非机动车位数240辆。项目容积率1.6，绿地率35%，建筑密度26.5%。
据悉，5月21日，城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北地块成功拍卖，最终该地块由青特（青岛悦铭置业有限公司）收入囊中，成交楼面地价3749元/㎡，总价2.16亿元。该宗地是2026年城阳区首宗成功出让的住宅用地，此番成交也正式拉开城阳年度土拍市场的全新序幕。
地块周边公服配套的规划和建设情况如下：道路交通方面，地块临近地铁1号线东郭庄站和沟岔站，西侧为春城路，南侧为硕阳路；教育与医疗方面，地块南侧为国城小学，南侧及东侧分别有城阳玛丽医院、正阳心理医院、圣林源老年医院以及城阳十五中学，周边还规划有18班小学、6班幼儿园、48班初中及街道级卫生服务中心；文体及商业设施方面，地块北侧规划有综合文化活动站，地铁沟岔站和东郭庄站周边规划有两处综合商业设施。
随着规划方案尘埃落定，城阳中心城区又一个高品质低密住区呼之欲出。该项目的推进，将为区域购房者带来更优质的居住选择，进一步推动城市人居环境的迭代升级。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
责任编辑：王亚楠
