青岛日报社/观海新闻5月29日讯 5月29日，青岛市李沧区虎山路街道上王埠商业街正式开业。历经三年筹备建设，这座占地14516平方米的现代化街区，在虎山路街道统筹推进、上王埠社区落地实施下，从昔日私搭乱建、环境脏乱的老旧便民市场完美蝶变，成为辐射周边约4万居民的“15分钟品质生活圈”。
破局：牵头攻坚，从“脏乱差”蝶变城市更新样板
曾经，上王埠商业街原址是占地近6000平方米的无序便民市场，长期存在私搭乱建、道路泥泞、污水横流、垃圾堆积等问题，不仅严重影响周边居民日常生活，还存在消防安全、环境治理等各类隐患，是制约片区品质提升的民生痛点和治理难点。
为彻底破解老旧市场治理难题、回应群众迫切诉求，虎山路街道主动扛起属地主体责任，2021年牵头启动片区环境综合整治攻坚工作，统筹执法、城建、民生等多方力量，联动上王埠社区新一届“两委”开展专项整治行动。街道精准施策、靶向发力，依法依规全面拆除片区存量违建、清理无序摊点、整治环境卫生乱象，同步推进路面硬化、场地规整工程，规范建设270个地面停车位，从根源上彻底消除多年环境顽疾与安全隐患，全面改善片区人居环境。
2022年底，依托城市更新攻坚契机，虎山路街道立足辖区商业布局优化、民生服务提质、集体经济增效的发展目标，主动谋划、精准招商，成功引入总投资1.5亿元的上王埠商业街重点商业项目并推动开工建设。项目推进期间，街道、社区建立专班攻坚机制，全程统筹项目规划、施工建设、手续办理、安全监管等各项工作，常态化现场督导、协调解决施工堵点难点，保障项目高标准、高效率推进。
2025年10月项目顺利完工交付，街道精准筛选优质运营主体，确定青岛九舜惠馨特购物广场有限公司全权运营，并积极督促运营方投入2000余万元完善街区软硬件配套设施、优化业态布局。2026年1月，九舜惠馨特超市顺利试营业，在春节消费高峰期圆满完成保供任务。如今，在街道系统谋划、全程赋能下，街区已打造成为集商超零售、便民农贸、特色餐饮、文化娱乐、政务便民服务于一体的综合性商业综合体，新增160余个地下停车位，实现便民服务、商业经济、城市风貌全方位升级。
蝶变：精准赋能，多元业态构筑品质便民生活圈
开业当天，上王埠商业街人气爆棚、人流如织，商超百货、果蔬生鲜、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态全面开放，功能齐全、体验优质，街区处处焕发崭新活力。“以前买菜购物要跑好几公里，现在家门口就是一站式商业综合体，生活太方便了！”周边居民张女士对街区改造成效连连点赞。
虎山路街道坚持“便民为本、品质为先”的建设理念，在街区招商运营阶段精准布局业态结构，主动对接优质连锁品牌、吸纳本土特色商户入驻，丰富消费场景、补齐业态空白，全方位满足居民购物、餐饮、休闲、办事等多元化、高品质生活需求。作为李沧北部重点民生商业项目，该商业街成功填补了虎山路街道辖区大型综合商业设施的空白，辐射百通馨苑、时代城、融创都会中心等多个成熟居住社区。
同时，街道立足稳就业、促增收，依托街区商业集群发展优势，预计带动数百个就业岗位，有效激活辖区民营经济活力、拉动属地消费增长。在民生服务与安全保障方面，全程指导街区完善便民服务与应急保障体系，联动青岛红十字会常态化开展3期应急救援公益培训，街区全面配备AED应急救援设备，全体在岗工作人员持证上岗，筑牢群众安全防线。同时，督导运营方落地免费直饮水、自助打印等暖心便民设施，将民生温度融入街区每一处细节，切实提升居民获得感、幸福感、安全感。（青岛日报/观海新闻记者 周伟 文/图）
责任编辑：岳文燕
