短短数日，青特置业在东李连下两城——先是摘得铜川路以东、徐水路以北LC0306-55地块，又在青川路以东、九水东路以北LC0306-76-01地块竞拍中，与海通地产鏖战55轮，最终以2.94亿元总价、10380元/㎡楼面地价强势胜出，溢价率达11.61%。两宗新地接连入囊，青特在东李郑庄片区的五子版图全部落位，稳居片区开发主力阵营。而支撑这份重仓底气的，是市场真金白银的持续投票——截至目前，青特东李三大在售项目累计签约金额已突破12亿，青特用持续热销穿越市场周期，以稳健的经营节奏和扎实的业绩兑现，印证了这家本土房企在东李 “拿地即开工、开盘即热销”的良性循环。
从“点状布局”到“成片深耕”
从2025年首入东李至今，短短1年间，青特以五宗地块的密集落子，完成了在东李板块从“单点突破”到“连片成势”的战略升维。新晋摘得的55号地块紧邻東序北侧，与在售项目形成协同互补；而76-01地块则向东延伸至青川路，进一步拓展了青特在东李的版图纵深。五子并立，并非简单的数量叠加，而是以“最美铜川路”为叙事主轴，将居住、商业、文化、生态、社交等多重功能有机串联，构筑出城市人文生活廊道。
五子连城定名“铜川九里”，文旅融合共建“最美铜川路”
五盘连珠之际，青特正式发布“铜川九里”全域案名，标志着东李战略从单点布局全面迈入成片深耕的新阶段。有别于传统房企“拿地—开发—销售”的线性路径，青特在东李的深耕始终将社区视作城市肌理的一部分来经营。早在璟誉与東序的兑现过程中，企业便将大量资金投向红线之外——街角公园、艺术生活馆、书香空间、艺术公交站点的焕新……这些不计入销售成本的公共投入，恰恰构成了铜川路与众不同的城市底色。
如今五子成型，这条路的公共空间序列更加完整：北段以璟誉及新地块为起点，中段由東序生活馆与「铜川有好市」市集构成文化与烟火交织的核心节点，南段则由另一新地块与璟逸共同延展，以更多元的业态补全生活场景的最后拼图。一条路，既是回家的动线，也是一场持续展开的城市漫游。
目前，铜川路「铜川有好市」已然成长为主城标志性夜间生活名片。区别于同质化的网红市集，这里以人文与自然为内核，甄选优质特色摊主，融合草坪音乐、风物市集、非遗文创、轻食酒咖多元场景，将自然之美、人文之美、烟火之美融为一体，彻底丰富了铜川路沿线的夜间生活业态，补齐片区夜经济短板。
行业深度调整周期下，青特持续重仓东李核心的底气，根植于市场认可的热销实绩与多年坚守的交付实力。入驻东李以来，项目实现 “三盘四开四捷”，持续领跑主城改善赛道；迭代升级的产品力、实景可鉴的兑现力，收获购房者一致认可。
深耕青岛 21 载，青特置业坚守稳健经营，实现全项目 100% 如期交付，连续五年落子青岛、十三年深耕齐鲁，青特铜川九里，既是青特“做一成一”产品观的集中呈现，也是其“长期主义”最朴素的注脚——拒绝短期高周转、不盲从行业风口，以经得起时间淬炼的人居作品，持续为主城迭代高品质人居作品。
