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青岛日报社/观海新闻10月20日讯 今天下午，市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎做客民生在线，围绕“提额扩面，深化住房公积金制度改革”主题与网友进行交流。
今年是住房公积金制度的“改革年”，市住房公积金管理中心于4月20日和9月20日两批推出16条惠民措施，进一步提高住房公积金贷款额度上限，优化住房套数认定标准，拓宽提取范围，有力支持群众从“有房住”向“住得好”转变。1-9月，市住房公积金管理中心共为缴存人提取住房公积金238.89亿元，同比增长8.89%，发放住房公积金贷款127.99亿元，同比增长23.93%，支持购房面积达223万平方米，直接拉动住房消费272.83亿元。
网友：住房套数认定关系公积金贷款的利率，目前，有哪些情形可以按首套房认定？
孙黎：目前，我市住房公积金贷款按照缴存人家庭在新购房所在区（市）范围内的住房套数进行认定。可以认定为首套房的，有以下情形：
第一，缴存人家庭在新购住房区（市）范围内无住房的，按首套房认定，执行首套房利率。
第二，今年4月20日起实施的，缴存人家庭符合多子女家庭、赡养异地老人家庭、购买高品质住宅或绿色住宅、购买新建商品房现房这四类情形之一的，可核减一套住房套数。核减后在新购住房所在区（市）范围内购买的是首套或第二套住房的，按首套房认定，执行首套房利率。
第三，今年9月20日起实施的，未使用过住房公积金贷款，或者根据我市贷款次数核减政策核减后贷款次数为零的缴存人家庭，在新购住房所在区（市）购买第二套住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房利率。
今年1-9月，我们共发放首套房贷款1.86万笔，占总贷款笔数的 96.37%。
网友：当前，新市民、青年人的住房需求日益突出，对这一群体有什么特殊支持政策吗？
孙黎：新市民、青年人群体是我们重点关注的对象，近年来，在租房、购房等方面持续推出了多项支持政策。
在租房方面，对于新市民、青年人在我市行政区域内无自有住房且符合租房提取条件的，可按月全额提取本人住房公积金月缴存额用于支付房租。
在购房方面，针对这一群体账户余额偏低，导致贷款额度不高的问题，今年9月20日，我们将新市民、青年人贷款额度计算时的余额倍数提高至25倍，有效提升实际可贷额度，通过发挥“乘数效应”，强化对新市民、青年人的住房保障。新政实施一个月，共为新市民、青年人发放住房公积金贷款190笔、1.2亿元。
另外，来青就业的高校毕业生还可以把自己的住房补贴、租赁补贴等纳入公积金账户，参与贷款额度计算，进一步提升住房支付能力，助力人才留青安居。（青岛日报/观海新闻记者 丁倩倩/文 魏懋轩/图 魏懋轩 韩世琛/视频）
“民生在线”下期预告
网谈单位：城阳区政府
网谈时间：10月22日（周四）下午2：30—4:00
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责任编辑：周晓
