青岛日报社/观海新闻8月16日讯 近日，青岛市自然资源和规划局公示了青岛市各区2020年住宅用地计划和存量住宅的用地信息。根据公示信息显示，今年青岛市各区计划供应住宅用地10772.93亩，并且各区有存量用地项目825宗，总面积达3289.57公顷。

西海岸新区住宅用地计划供应量最多

为加强国有建设用地供应计划管理，合理配置住宅用地供应，保障青岛市房地产市场平稳健康发展，在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上，市自然资源和规划局制定了青岛市2020年住宅用地计划（不含平度市、胶州市、莱西市）。

今年青岛市计划供应住宅用地10772.93亩，其中商品住房用地（含人才住房）计划供应9978.38亩（其中中小套型商品住房计划供应7194.30亩），其他住宅用地（含各类棚户区改造用地、公共租赁房、限价商品房）计划供应794.55亩。

在供地计划表中，对各区的住宅用地计划供地量进行了明确划分。其中西海岸新区供地量最多，为3615亩；其次为高新区1717.5亩；城阳区和即墨区紧跟其后，分别为1530亩和1504.45亩。此外，李沧区计划供地量为1180.15亩，市北区为897.48亩，崂山区为328.35亩，市南区则无住宅用地供应指标。

记者注意到，市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、即墨区等5个区计划供应的住宅用地均为商品住房用地（含人才住房）。而城阳区除供应商品住房用地外，还有180亩的经济适用房用地；高新区除供应商品住房用地外，则有554.55亩的中小套型商品住房用地和60亩的限价商品房用地。

梳理形成825宗存量住宅用地项目清单

在存量住宅用地项目使用情况方面，各区自然资源局依据土地市场动态监测监管系统，对辖区内存量住宅用地项目进行了梳理，形成存量住宅用地项目清单，并制作位置示意图。存量住宅用地信息主要涉及三个指标：一是未动工面积，二是已动工未竣工面积，三是已动工未竣工当中尚未销售房屋的土地面积。

据了解，公布存量住宅用地清单的主要目的是通过透明公开信息发布来引导市场预期，同时也能有效督促项目及时开工建设、及时供应销售。

经汇总，青岛市存量住宅用地项目（不含平度市、胶州市、莱西市）共825宗，总面积3289.57公顷，其中未动工面积683.89公顷，已动工未竣工面积2605.68公顷，未销售房屋的土地面积1391.51公顷。

下一步，青岛市自然资源和规划局将继续按照部和省厅的部署要求，落实住宅用地信息公开制度，对存量住宅用地项目进行跟踪及实地复核，并及时更新数据。（青报全媒体记者 王冰洁）

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责任编辑：王凤一