威海市委经济工作会议强调，要高度关注全域推进精致城市建设，统筹推进城市有机更新和乡村建设两大行动，城、乡、村一体推进，生产、生活、生态三生共融。

城市的更新发展，承载着人民群众对美好生活的向往。今年，威海市住建局将聚焦城市更新，聚焦群众呼声，推进实施一批断头路打通、老旧小区改造、口袋公园建设等工程，让城市更宜居、更便捷、更舒适，让百姓在家门口的幸福再“升级”。

更新“硬件” 促进城市功能品质提升

城市更新不是大拆大建、推倒重来。根据威海市住建局2021年工作安排，今年威海市计划改造93个老旧小区，实施23个老旧小区转供电改造，完成20部电梯加装任务，尽可能不大动干戈地为老旧住宅小区“美容”。在改造中，补齐设施短板，引入物业服务，打造居民5分钟生活圈，探索建设完整社区。结合街区改造和低效用地整治，开展老旧建筑外立面改造，对部分建筑退让道路红线过大的街区逐步重新规划，推动威建集团、海运学院等一些老旧厂区、老旧校区改造，进一步完善产业功能和人文功能。

城市面貌需要“推陈出新”。根据计划，今年将高标准打造环翠区卫城片区、经区韩乐坊片区，推进老港片区和金线顶区域整体改造，加快栖霞街改造和海港公园、金线顶公园、鲸园文体公园建设，打造城市新地标。新建滨海步道50公里，形成西海岸至天鹅湖全线贯通的高品质滨海步道体系。

补齐功能短板，是威海市实施城市有机更新的重要内容。今年，威海市住建局将以城建重点工程为抓手，建成投产市生活垃圾焚烧厂扩建项目、市区建筑垃圾资源化利用项目，推进统一南路（海峰路-凤林路）工程，加快启动环山快速路（市政段）项目，推进华能工业余热利用工程和城市清洁取暖工程，对老旧供热管网、蒸汽管网、换热站等分批改造，提升城市承载能力。

解决好“关键小事” 持续改善民生

人居环境、交通出行、城市建设……这些与老百姓生活幸福指数息息相关的“关键小事”背后，无不透露着“大民生”。为持续改善民生，今年威海市将推进大连路东延等道路工程，启动BC5路等3条断头路打通工程，昌鸿居住区等2个停车场项目。新建、改建公厕19座，口袋公园30处，有序扩大生活垃圾分类范围，持续创建深度保洁示范道路，在公园广场配备45套直饮水设施，在老旧小区配建70个电动自行车充电桩，全力解决好群众身边的“关键小事”。

紧扣民生痛点堵点，今年威海市还将持续化解城市“成长的烦恼”，计划完成不动产权“办证难”遗留问题扫尾提升，推进剩余闲置项目及“半拉子”工程处置，对已盘活处置的项目开展“回头看”活动。建立主动发现问题、解决问题的体制机制，持续开展住建领域矛盾纠纷排查整治。聚焦房地产领域群众反映强烈的问题，在乳山银滩开展规范海景房销售管理试点，将车位（库）租售方案纳入商品房预售许可，大力整顿中介机构和市场秩序，加强动态监测，做好政策储备，全力稳地价、稳房价、稳预期。

着眼推动红色物业不断扩面升级，威海市将开展红色物业三年行动，制定业委会管理考核办法等一批文件，持续整治停车秩序、私搭乱建、环境卫生等热点难点问题。推动社区物业党组织建设、物业服务覆盖、业委会组建“三同步”，业委会组建比例年内达到70%以上。开展多层次培训和物业企业“攀登”计划，每年培训3000人次以上，培育3至5家重点企业，尽快改变“群山无峰”的局面。（Hi威海客户端记者 杨彩明/文 资料图）