崂山区金家岭街道朱家洼社区最近十分热闹，555户回迁居民陆续收房领钥匙乔迁新居，1364套新房各归其主。

从昔日城中村搬进黄金地段“海景房”，这里旧貌换新颜，实现了麻雀变凤凰般的华丽蜕变，一跃成为岛城建设标准最高的回迁房之一，令居民们喜不胜收。

探访 回迁房很高档

1月28日下午，观海新闻记者来到朱家洼佳源小区探访。这处安置区位于崂山区仙霞岭路，紧邻崂山区行政商业核心区，与区政府仅一路之隔，交通便利且周边配套完善。居民踏着红地毯走进小区，迎面而来的是“欢迎回家”四个喜庆的红色大字，小红灯笼和彩色风车随风起舞，烘托着大家喜悦的心情。楼座外墙非常气派，全部采用干挂花岗岩石材，而且房屋内全部是精装修，采用实木地板，橱卫配套齐全，居民可以实现拎包入住。几处智慧环保屋、智能垃圾分类集中投放站，让小区有了高大上的感觉。如此档次的回迁房，在岛城并不多见。

记者走进交房处，一间办理手续，两间是等候区，工作人员陆续用话筒叫号。拆迁后不少老邻居许久未见，见面后嘻嘻哈哈聊天，脸上尽管戴着口罩仍难掩笑意。

朱家洼社区回迁居民喜提红钥匙。

“我们小区从1月24日开始交房，预计到1月31日全部完成。截至今天，已有四个楼座近800户居民有序完成了交房。”青岛恒康物业管理有限公司项目经理朱本健介绍说，社区对于回迁楼房施工和开发建设提出了很高的要求，由于今年1月下旬的交房日期超出了申请供暖的期限，因此物业公司免费给全体业主供地暖，让大家“开门暖洋洋”。

“我们小区的物业是属于社区管理的，就是社区自己的物业。我也是土生土长的坐地户，和家人一起回迁到了这个小区。我们社区对小区的整个拆迁和回迁过程，可谓尽心尽力，尽职尽责，因为这是属于我们共同的家园。当时都是村里集中的土地，属于小产权房，现在基本可以确定一年之内就能办下大产权的房产证，这一点令我们感到很自豪。”物业公司王先生告诉记者，7号楼是小区的“楼王”，10层以上都能看海。1号和2号楼的6层以上，以及3号楼3单元，看海的视野也都非常好。回迁的居民至少一人领到了两套房子，回迁政策人性化，补补差价就能多领一套房子，大家都非常满意。楼座和楼层之间的价格虽然有所差别，但目前均价也达到了每平方米4万到5万元，可以说是寸土寸金。

居民 喜提精装楼房

“98号！”66岁的小区居民朱光召带齐材料，配合工作人员完成了交房手续。

朱光召喜提新家钥匙。

朱光召一家原先有两层小楼和平房，拆迁后，他和老伴住进了石老人的一处小房里。这次回迁，他家抓阄分到了五套房子，分别是7号楼的14层、18层、24层，3号楼的26层，还有一套在建。

“7号楼的三套房子已经收完了，都是140平方米。今天我来收的是3号楼的，105平方米。房子我们已经提前分好了，我和老伴、女儿一家、儿子一家都能住在同一栋楼里，团聚非常方便。”朱光召乐呵呵地说，如今小房换大房，住上了高楼大厦，这在以前做梦都不敢想，领了钥匙之后，一家人马上开始准备买家具，春节过后就会早早搬进来。

记者随朱光召走进单元楼内，他排队领取了喜庆的红钥匙。排队过程中，老邻居们见面相谈甚欢，“你住几单元？2单元啊，2单元好！”验房人员随朱光召快速完成了验房。“7号楼我早就验过了，都没有问题，今天这是验第四套房了，流程我也熟悉，质量也放心。”朱光召特地走到阳台上远眺，石老人海水浴场右侧大片海域映入眼帘。7号楼的三处房子也都是海景房，朱光召乐得合不拢嘴。

朱光召站在26楼新房里看海景。

记者还遇到了喜气洋洋的马彩虹一家四口。“我家原先有两间平房，如今分到了四套房子。分别在1号、2号、3号、5号这4座楼，楼层从低到高是3、9、7、27层。我们一家三口住一套，公公婆婆住一套，另外两套准备租出去，这样就有了额外收入。”马彩虹美滋滋地告诉记者，她的儿子正在读高三，过几个月就要参加高考了，今年家里可谓双喜临门，不但全家人都住上了梦想中期待的新楼房，而且也盼望着儿子能考上理想的大学。

马彩虹（左）一家四口相伴看新房。

规划 配套食堂和医疗站

记者采访获悉，朱家洼安置区项目占地约74亩，规划总建筑面积约20.4万平方米，其中住宅面积约14万平方米，规划建设7栋26-29层住宅楼。于2019年11月取得主体结构封顶，在去年疫情影响下，仍按期于2020年12月完成了竣工验收，在规定期限内达到了回迁安置条件。2020年12月30日，全部完成搬迁居民回迁定位。

本次朱家洼社区回迁分配安置房屋共1364套，提供70至140平方米等多种户型供居民抓阄选择。“这是岛城建设标准最高的回迁房之一。”据朱家洼社区党总支书记、居委会主任朱光恩介绍，社区在启动搬迁当年就实现了签约率100%、腾房率100%并于当年开工建设。下一步，街道和社区将在春节后对小区的室外景观和绿化进一步提升，启动居民食堂、医疗站、居民活动中心等配套设施的装修工作，打造成生态、文明、宜居、幸福、和谐的新家园。 （观海新闻/青岛晚报首席记者 张译心 摄影 宋新华）

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