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人才住房、步行商街都安排上!青岛这处老城更新示范区地块规划出炉

2021-02-14 17:00 青岛日报社/观海新闻  

青岛日报社/观海新闻2月14日讯 观海新闻记者从青岛市自然资源和规划局获悉,近日中车四方智汇港一期项目-102地块建筑方案进行批前公示,项目位于青岛市市北区杭州路16号,由中车科技园(青岛)有限公司负责建设。

据悉,本项目内北侧有一栋工业遗产保护建筑,南侧一栋德式厂房保护建筑,在尊重原工业遗存建筑设计风格的前提下,融入时尚、科技感的元素,使得原工业遗存建筑重生活力。中间十五栋高层住宅,南侧三栋租赁型人才住房,住宅与人才住房之间布置开放步行商街。

方案显示,该项目用地面积为6.4万平方米,总建筑面积为25.6万平方米,其中地上建筑面积17.8万平方米,包括住宅面积11.6万平方米、租赁型人才住房3.9万平方米,此外还有餐饮面积、娱乐面积、其他商服面积;地下建筑面积7.8万平方米。项目容积率2.8,绿地率24.04%。规划总户数1256户,停车位1878个,其中地上29个,地下1849个。

项目筑梦践行青岛老城区更新示范区,保留历史印记,以时尚的开放街区重塑工业和自然之美,以高品质、高标准的居住追求,多级景观生态花园打造智慧宜居的未来之城。

此前,中车四方智汇港—城市客厅项目建筑方案也已进行公示,改造拟在尊重原工业遗存建筑设计风格的前提下,融入时尚、未来、科技感的元素,更新改造为文化、商服建筑,展现整个园区都市科学城的总体定位。在设计上充分运用新旧材料,“修旧如旧,补新以新”,通过旧的材料(清水砖墙)+现代化的修复工艺手法+新材料(玻璃幕墙、工业风水泥墙面涂料),使得原工业遗存建筑重生活力。(青岛日报/观海新闻记者 王冰洁)

责任编辑:管佳宇

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