青岛日报社/观海新闻3月16日讯 近日，青岛市自然资源和规划局发布了青岛世界侨商创新中心（人才住房及商业配套）规划公示方案。项目位于城阳区河套街道，汇海路以南，安和路以东，兴和路以西，慕海路以北，主要建设人才住房及商业配套，由青岛中天企业发展有限公司负责建设。

依据控规，青岛市自然资源和规划局城阳规划分局《关于确认城阳区河套街道汇海路877号用地规划指标的复函》(青自然资规城规函字[ 2020]101号)，宗地为商住混合用地(R2≤80%，B1≥20%)， 容积率≤2.4，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

据悉，本项目位于城阳区河套街道汇海路877号，北至汇海路、西至安和路、东至兴和路、南至慕海路。小区实现商住分离、人车分流，整体风格现代简约，色彩明快营建时尚、温馨、静谧的高品质人居生活。南侧商业位于高铁沿线景观带，建筑设计体现交通建筑的特点，强调水平线的流畅和节奏，建筑形态高低错落，形成良好的城市界面。

根据综合经济技术指标显示，该项目总建筑面积173149.6平方米，地上建筑面积131649.6平方米，包括住宅、酒店、商业和配套用房；地下建筑面积41500平方米。项目绿地率位35%，规划停车位1280个，包括地上停车位128个和地下停车位1152个。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）

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