青岛日报社/观海新闻3月26日讯 记者今天从李沧区人民法院获悉，该院在全市发出的首份《涉嫌拒执犯罪预告书》，对威慑一女“老赖”履行腾迁义务有了可喜结果——“俺房子被占了两三年，今天可算是回到自己手里了，法官们为了俺这个事儿，也真是想尽了办法费尽了心。没有那份预告书，估计俺这个事儿还弄不利索。这真是给咱老百姓解了忧，办了实事儿！”申请执行人陈某欣喜感谢李沧区法院的法官们。

陈某说的这份《预告书》如何起了这样的威慑作用，这还得从一桩房屋租赁纠纷说起。

2016年3月，耿某某（女）承租陈某位于李沧区某小区的一套房屋。后因租金问题双方发生纠纷，陈某认为耿某某一直拖延租金及物业费，要求解除租赁合同；耿某某却说双方当初定的是长期租赁，自己还对房屋进行了装修，两边只是对租金多少和付款方式没形成一致意见。案子起诉到了法院，经过审判，耿某某被判令支付租金并返还租赁房屋。案件进入执行程序后，双方达成和解协议，耿某某承诺于2021年1月15日前从房屋内搬出并支付租金。但到期没有如期搬离。

经执行法官几次督促，耿某某还是没有履行腾迁义务的意思。 经过讨论研究，一种新的执行方案形成了——以《涉嫌拒执犯罪预告书》的形式，明确告知耿某某再不履行义务，等待她的将会是涉刑事犯罪的严惩。

这样，这份在全市首发的预告书，贴到了耿某某的家门口。同时，办案团队持续跟进，秉着善意执行的理念，联系耿某某请清后果、言明利害，给其留下自觉履行义务的最后机会。

迫于法律的威严和对刑事犯罪的戒惧，耿某某主动表示愿意腾退房屋。2021年3月25日，在李沧法院执行干警的协调监督以及媒体记者的见证下，房屋腾迁顺利完成，案件圆满画上句号。

“现在我们正在进行政法队伍教育整顿，教育整顿不是一句空话，更不是走过场。教育整顿的效果，就是要实实在在地体现在执法办案上，体现在为人民群众办实事上。创新推出这一预告书的方式，旨在加大震慑力度，以最小成本敦促执行人自动履行义务。下一步，我们将进一步加大执行力度，完善执行机制，创新执行举措，让预告书这样的好办法好措施更多地涌现出来，形成常态化，努力实现切实解决执行难。”该院党组成员、执行局长刘明好对记者说。（青岛日报/观海新闻记者 戴谦 通讯员 张清皓）

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