老楼加装电梯 让回家的路更简单

3月岛城多个加装电梯项目按下“加速键”　其他小区也来参观“取经”

春日胜黄金，工程建设忙。3月以来，青岛既有住宅加装电梯项目的组织实施按下了“加速键”，这个春天，岛城又有一批老楼将装上电梯，居民回家的路变得更简单。近日，记者在市南区金湖小区看到，该小区1号楼1单元外已经矗立起了玻璃钢结构的电梯井道和连廊，电梯设备也已安装调试完成，引得不少行人驻足围观。由该单元居民自发成立的加装电梯工作小组成员谭先生笑称，因为公示时留的是自己的手机号码，他经常接到其他小区居民询问加装电梯事宜的电话。“现在关心加装电梯的市民特别多，我们进场施工以来，天天被围观。”金湖小区加装电梯项目经理张权说，他们每天都会迎来几个小区的“居民参观团”，“这些来走访的市民不仅热情高，问的问题也比较专业，从针对青岛气候条件采取的防腐防锈工艺问到结构的安全性。”不少人都期盼着，通过“取经”能让老楼安装电梯的“春风”早日吹进家门。

专业！“工作小组”推进加装“时间线”

在金湖小区1号楼1单元，从1楼走到6楼，共有98级台阶；然而，这98级台阶，对于住在顶楼的老人们却像是挡在回家路上的一座“山”。“5年前我还能搬一桶大桶水到六楼，现在连上楼都费劲。我老伴年轻时是运动员，如今腿脚不好，就很少下楼了。”82岁的徐教授住在6楼，他感慨地说，自己已是耄耋之年，急切地盼望着电梯，可以减轻上楼的困难，提高生活的质量。

在这栋“24岁”高龄的老楼里，对加装电梯有如此渴盼的，还有许多人。据了解，1单元共有18户居民，3楼及以上的住户平均年龄约为67.7岁，80岁以上的老人就有7位。

好消息是，在各方共同努力下，老人们的“电梯梦”已经照进了现实。“梦圆”时间线的正式起点是2020年9月11日，由4名居民代表组成的“加装电梯工作小组”开始操作这件“大事”；他们先是找来一家施工单位看现场，确认符合施工条件；去年9月22日“工作小组”到金湖路街道办事处领取申请表格后，由于当时加装电梯单元还是“一票否决”制，他们按照“先难后易”的顺序，挨家挨户地沟通征求意见，最终取得了一二楼住户的体谅，仅用5天就完成了本单元全部18户签字，又用了5天达成了所在楼座业主同意的比例要求。在此期间，热心肠的居民代表还考察了5家施工企业，最终选定了本地的青岛文锦建设有限公司。

速度！4天完成主体结构施工

今年1月23日，金湖小区1号楼1单元加装电梯项目开工，从开挖基坑、管线迁移，到立起井道、安装连廊，仅用4天的时间就完成了电梯主体结构施工。

“施工速度真的很快。因为我们单元这部电梯采取的安装工艺是比较先进的模块式，钢筋混凝土基础、电梯井道和连廊都是在工厂预制好的。像18米高的井道，分为两节，现场直接吊装，一天就完成了。”谭先生告诉记者，他们之所以选择文锦，施工速度快是主要因素之一，“这样施工占用公共活动区域的时间比较短，对居民的影响也相对小一些。”

早在2017年起，谭先生就开始研究我市加装电梯的各种文件，几年下来已经成了半个“专家”。“我们最终选择文锦建设，一是因为这家企业在本地，工厂在城阳区，我们可以去现场考察，看企业的生产规模、企业管理和产品，其他企业没有这个条件；二是这家企业采用的钢结构防锈防腐工艺有所不同，原材料经过酸洗磷化、热镀锌处理，表面采用环氧富锌漆面，这种工艺广泛用于地铁出入口的钢结构防锈上，质量有保证；三是这家企业的施工经验比较丰富。”他笑着说，“亲眼看过比较放心，百闻不如一见嘛！”

给力！政策补贴减轻居民负担

关于加装电梯，老百姓最关心的一个问题是“要花多少钱”。“我们单元之所以能够成功加装电梯，一是靠邻居之间互相体谅，二是感谢政府出台的政策，目前青岛市既有住宅加装电梯可获市区两级政府补助20万元，对老百姓来说特别实惠。”谭先生给记者算了一笔账，像他们单元这样一个6层楼高、错层入户的加装电梯工程金额通常在55万元左右，“减去政府补贴的20万元，剩下的由居民们分摊，负担就大大减轻了。”

站在即将竣工验收的电梯前，居民们感慨万千，“我们能圆‘电梯梦’要感谢许多人，感谢市南区金湖路街道办事处工作人员的协调，感谢住建部门和规划部门的建议和支持，以及国网青岛供电公司市南供电中心开辟‘绿色通道’，克服小区三相电改造中遇到的各种困难，用较短的时间解决了电梯的用电需求。”（观海新闻/青岛晚报记者 董真）　

责任编辑：王凤一