据青岛网上房地产统计，2021年一季度青岛新房共计成交34484套，环比2020年第四季度（46332套）下降25.57%，同比2020年一季度上涨72.87%，其中新建住宅成交30639套。

二手房方面，2021年一季度成交16864套，环比2020年第四季度微涨1%，同比2020年第一季度上涨105%。

1-3月新房成交“V形”明显

从时间轴来看，2021年1月楼市起点很高，新房共计成交了11767套。2月份，受春节假期影响，2月青岛新房共计成交了6413套。3月份，青岛新房共计成交16303套，其中新建住宅成交14445套，成为名副其实的楼市“金三月”。

从青岛各区成交情况来看，2021年一季度西海岸新区新房成交10061套，以绝对优势夺得冠军，成交量占全市一季度新房总成交量的29%。

位列第二的为城阳区，一季度城阳新房共卖出4769套，加上高新区的1563套，总量达6332套，单区销量占比全市总成交量的19%。成交季军由即墨区获得，一季度新房共计成交5281套，单区新房销量占比全市新房成交总量的15%。

市内区域，一季度市北区新房共成交2136套，李沧区一季度新房成交1215套，崂山区1-3月新房共成交966套，市南区一季度仅成交新房327套。以上四区，一季度新房总计成交了4644套，占比一季度全市新房总成交量的14%。

一季度二手房成交环比上涨1%

据青岛网上房地产数据统计，2021年1月-3月青岛二手房共计成交16864套，环比2020年第四季度微涨1%，同比2020年第一季度上涨105%。其中成交普通二手住宅16292套。

从时间轴来看，2021年1月，青岛二手房共计成交5831套，环比2020年12月下降5.7%，同比2020年1月上涨63%。其中成交普通二手住宅5632套。

2月，受春节长假的影响，二手房市场成交进入低谷。根据青岛网上房地产数据统计，2021年2月青岛成交二手房3307套，环比2021年1月下降43.3%，但同比受疫情影响较大的2020年2月，上涨264.6%。

值得一提的是，刚刚过去的3月份，青岛二手房成交7726套，环比2月上涨133.6%，同比受疫情影响的2020年3月大涨751.8%，成为2019年至今青岛二手房最高成交单月。（李鹏飞）

责任编辑：刘聪聪