青岛日报社/观海新闻5月20日讯 观海新闻记者从市自然资源和规划局获悉，为进一步引进培育优势产业，优化营商环境，促进新旧动能转换，保障重大项目落地，截至目前，即墨区已完成汽车产业新城奇瑞汽车、新利驰、瑞佳盛、云科智能等25宗、956亩工业用地项目“标准地”出让。

据悉，即墨区围绕推进工业用地出让制度改革，以“亩产效益”为核心，以要素资源市场化配置为导向，在经济开发区、蓝谷高新区两个省级园区及青岛国际招商产业园新能源汽车产业集聚区（即墨片区）范围内试点进行“标准地”出让，印发《功能区“标准地”出让试点实施方案》，在新增工业用地中逐步推行“标准地”供地机制，促进土地资源要素向高端产业和优质企业集聚，推动产业转型升级、经济高质量发展。并且积极争取政府支持，联合发改、工信、生态环境、行政审批等部门，加强协调配合推进，建立“标准地”项目全生命周期管理，打通项目评估、备案审批、开工建设、竣工验收和项目竣工后评价等各环节链条，实现闭环管理，大大缩减企业办事时间，加快项目落地，让企业享有更为高效便捷的服务。

推行“标准地”出让模式后，土地审批效率大大提速。政府事先定标准，明确工业项目用地标准地“3+X”指导性控制指标体系，通过机制自动筛选优质企业，土地“自带嫁妆”出嫁，企业对标竞价，按标准施建，倒逼企业在申请用地时必须严格对标，量体裁衣，以较少的资源消耗争取更大的产出，实现土地节约集约利用，企业高质量发展。按照传统的供地模式，工业建设项目从备案立项到开工建设，办理各种审批手续，一般约定1年内开工建设，通过实施“标准地”出让，压缩审批时限，力争3个月内保障项目动工开发。

2021年，为落实“项目落地年”的战略部署，以项目建设的新突破，促进全区经济高质量发展，即墨区按照“试点先行、总结推广”的原则，全面推行“标准地”制度，在固定资产投资强度、建筑容积率、亩均税收3项指标基础上，新增单位能耗标准、单位排放标准2项指标，制定“5+X”具体控制性指标，以“土地出让合同+履约监管协议”的方式，实行部门联合监管。同时，探索实施“亩产效益”评价，完善以信用评价和联合奖惩为基础的监管体系，促进产业集聚区节地水平、产出效益双提升。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）

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