青岛日报社/观海新闻5月20日讯 观海新闻记者今日于胶州市获悉，落户上合示范区的联东U谷·青岛胶州国际企业港项目在建设过程中，摒弃数量规模型发展老路，落实“亩产论英雄”理念，致力打造中小企业集聚高地。目前，项目一期已建设完成，二期预计年内完工交付，三期工程也于本月开工。目前，企业港刚已吸引33家企业入驻。

据了解，联东U谷·青岛胶州国际企业港项目总投资15亿元，注册资本1亿元，以生物医药产业为主导，结合装备制造、电子信息、能源环保等战略新兴产业，聚合研发设计、中试成果转化、生产制造等功能于一体。项目预计引进50—100家企业入驻，打造现代化、高科技中小企业集聚高地。

北京联东投资（集团）有限公司青岛项目总经理王和法介绍，企业港二期工程于2020年夏开工，目前正在建设五层工业厂房，二期工程预计于今年年底交付使用。“我们的三批次已于今年五月份开工了，三批次将建设两栋8层、一栋12层的工业厂房。”王和法说。

如果说提高容积率是“向空中要效益”，提高土地利用率就是“向地下要空间”。据了解，联东U谷·青岛胶州国际企业港项目从落地到施工过程中，最大程度地实现土地集约化利用，确保实现土地利用集约化、产业发展科学化、经济产出最大化。

王和法和观海新闻记者介绍，企业港项目不仅在设计中“向地下要空间”，建设过程中也尽最大限度实现“向地上要效益”的诉求点。目前，园区内已经引进了33家企业。“按照我们已经开工建设完成的面积来讲，平均不到两亩地就有一家规模上中小企业入驻。完全达产以后，亩均税收将达到50万元。”王和法说。

据悉，联东U谷·青岛胶州国际企业港位于胶州经济技术开发区滦河路以南、永定河路以北，物流大道以东。工程主要建筑物包括26栋工业生产厂房等，结构形式为多层/高层混凝土框架结构。企业港总用地面积80164平方米，总建筑面积106170.5平方米。其中，地上建筑包括工业生产厂房、宿舍及配套、门卫等，地下建筑包括消防控制室、生活水泵房、弱电机房、补风机房、柴油发电机房、排烟机房等。

目前，联东U谷·青岛胶州国际企业港项目已进入快速建设阶段。项目建成后，将展开与俄罗斯、印度、吉尔吉斯斯坦等上合组织国家的电子商贸、冷链物流、原材料进出口等跨境经贸业务往来，深度融入“一带一路”建设。达产后预计年实现产值20亿元，税收1亿元。（青岛日报/观海新闻记者 罗震 文/图）

责任编辑：荣潇