青岛日报社/观海新闻5月27日讯 市北区炉具厂二期项目规划有变！今天，观海新闻记者从市自然资源和规划局获悉，炉具厂二期项目建设工程规划变更已进入批前公示阶段。据悉，该项目位于新都心片区，拟建3栋住宅楼及2栋商业，总建筑面积74098.31平方米，此次规划变更为3栋高层住宅楼的建筑层高。

根据规划，项目位于市北区重庆南路以东、长沙路以南、宁乡路以西，建设内容包括住宅、商业和配套，由青岛城发筑景建设发展有限公司建设。项目在满足已批片区控规要求的前提下，根据后期招商运营等需要，拟对本项目规划方案进行调整优化。方案调整后地上总建筑面积不变，具体变更为1＃、2＃、3＃住宅楼首层建筑层高由原2.90米调整至3.20米，二层至顶层的建筑层高由原2.90米调整至3.05米。

1＃住宅楼层数由原28F调整为29F，3＃住宅楼层数由原29F调整为28F；同时，1＃住宅楼建筑高度由81.5米调整为88.9米，2＃住宅楼由84.4米调整为88.9米，3＃住宅楼由84.4米调整为85.85米。

据了解，炉具厂二期项目早在2019年底就已发布规划方案批前公示，项目拟建3栋住宅楼及2栋商业，总用地面积15715.5平方米，总建筑面积74098.31平方米，其中地上建筑面积50273.92平方米，地下建筑面积23824.39平方米。项目位于如今青岛大热的新都心片区，毗邻海尔世纪观邸、海尔世纪公馆及保利天汇等项目。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）

责任编辑：王凤一