青岛日报2020年9月8日1版

青岛国际航运贸易金融创新中心核心区全面起势，新航运、新贸易、新金融产业生态圈初具雏形，梳理可开发利用土地6600余亩打造产业集聚区，新招引项目170个、9个优质总部类项目落户——

老城“全面起势” 市北正在“蝶变”

时间孕育奇迹。

2019年9月8日，中共市北区委二届八次全体会议召开，将目标瞄准“国际航运贸易金融创新中心”，剑指“核心区”发力。一年的酝酿与成长，核心区开始全面起势，一个关于老城蝶变的故事掀开新篇章。

3月28日，青岛国际邮轮母港区开工，面向全球招商推介；5月28日，青岛市历史城区保护更新试点项目广兴里开园；6月28日，千亩数字科技大道工业互联网产业园开园；7月11日，邮轮港区协同区三个千亩项目同时启动建设，总投资过百亿元；7月31日，千亩人工智能产业集聚区人工智能国际客厅启用——循着“1412”和“六个千亩”这一赛道，市北发展跑出“加速度”。

“市北突破了，青岛老城复兴就有了希望；市北崛起了，青岛主城高质量发展就有了未来。”市北区委书记张新竹对未来充满期待，“我们要紧抓这一机遇，在全市当好排头兵、打造新高地、建设核心区、争当驱动器，蹚出一条党建统领、开放创新改革，推动老城区高质量发展的新路子。”

以大港为龙头引领发展，全域布局“三新”产业

大港是市北独一无二的优势。在市北“1412”产业发展布局中，大港作为城市发展的原点再度被“激活”，成为“城市再中心”、复兴西部老城的战略支点。市北之所以有底气锚定核心区发力，也是因为手握大港这张王牌。

青岛国际邮轮港。（本报资料照片）

3月28日，青岛国际邮轮母港区举行建设开工暨全球招商仪式，15个项目集中签约。当下，这一方热土上机器轰鸣，形似灯塔的山东港口大厦外立面装饰进展迅速，已完成大半；地铁2号线国际邮轮港站南侧的商务办公楼项目，正加紧进行止水帷幕和土石方施工。

“山东港口大厦预计年内交付，商务办公楼预计年内实现基础施工；地铁2号线西延段等交通线路正在快速施工，1号、2号码头岸线结构检测评估工作完成；探海坊、尚海坊项目已经开工建设。”创新中心核心区产业发展专班办公室主任朱宏年对邮轮母港区的良性滚动开发局面了如指掌，“现在母港区核心区处于开发建设阶段，4.2平方公里内的产业载体还不足，主导产业集聚度不高，但聚焦新航运、新贸易、新金融‘三新’产业签约的项目外溢，使得周边历史城区以及协同区的承接作用得以凸显。”

春光里创投生态综合体、洪泰山海会、馆陶路34号新金融产业园等示范项目，青岛啤酒国际精品酒吧、世贸喜达高端酒店等文旅产业项目先后落户历史文化街区，互为补充，联动发展；千亩跨国企业区域总部集聚区、千亩人工智能产业集聚区、千亩国际大健康产业集聚区项目同时启动，总投资过百亿元，将释放53.4万平方米产业载体空间……显而易见，大港这个“爆破点”产生的能量，正辐射西部老城区、辐射市北、辐射青岛。

“三新”产业是著名管理咨询机构麦肯锡为市北“量身定制”的发展规划，是市北产业升级的密码。山东省港口集团的金控、文旅、航运板块落户市北，挪威船级社、中国船级社、上海海事大学青岛研究院等入驻青岛国际航运中心；依托“新金桥5号”畅通中日韩海上高速公路，建设“跨境贸易+特色消费”集聚区，9家新贸易企业注册落地，中国北方油气交易中心、央联万贸共享平台等项目加快推进；国投数字产业基金、北汽金融等项目签约，融光保险等项目加速推进——以新航运、新贸易、新金融为主导产业生态的全新赛道已经铺开。

“下一步，我们要建立‘指挥部+平台公司’运作模式，结合‘三新’产业生态，突出产业招商，依托山东省港口集团、山东海运等龙头企业，围绕航运做贸易，围绕贸易繁金融，着力招引‘建链、补链、强链’项目，不断拉长产业链条，建设航运、贸易、金融等领域的创新灯塔。”朱宏年说。

6600余亩闲置资源被盘活，“点穴式”引进前沿产业

市北土地寸土寸金。自2008年青岛启动老企业搬迁工作以来，海晶化工、青啤麦芽厂等老企业相继搬迁，再加上占市内三区棚户区改造总量70%的棚改遗留项目收尾清零，“腾笼换鸟”和棚改腾挪出的空间，为市北产业结构调整、企业升级改造打开了一片新天地。

梳理可开发利用土地6600余亩，预计开发总量近1000万平方米——依托这些空间，市北“点穴式”引进大健康、人工智能、高端新材料等新产业、新业态、新模式，“六个千亩”产业集聚区规划浮出水面。

今年7月，千亩人工智能产业集聚区启动项目青啤麦芽厂改造一期破土动工。从瑞昌路驾车进入环湾路，原来标有“青岛啤酒麦芽厂”的巨型筒早已不见踪影，将以150米超高层商业建筑重塑环湾新门户、市北新地标。

“千亩人工智能产业集聚区将与国际邮轮母港区协同发展，以构建新航运、新贸易、新金融为引领的产业生态体系为主导，联动周边千亩跨国企业区域总部、千亩国际大健康和千亩高端新材料产业集聚区。”滨海新区管委会主任周家伟介绍，联动的四个“千亩”均位于滨海新区，承担在建项目11个，预计完成投资29亿元，上半年已完成投资约9亿元。“作为老城复兴的桥头堡，滨海新区将成为老工业区变身生态宜居、产城融合的新样板。”

相隔不到一个月，千亩人工智能产业集聚区的又一项目——人工智能国际客厅一期启用。可视化可量化可控化的精准手术、奇妙的声纹体验仓……13个不同领域的现实人工智能应用场景构筑了一个未来世界。“目前，客厅已经承接近40项研讨会、产品发布会等活动，我们还将打造一个千人规模的会展中心，做到日日有研学、周周有展会。”项目投资运营方、青岛城发资产管理有限公司总经理孙全军向记者描述了项目未来发展方向——以客厅为流量入口，千亩人工智能产业集聚区为核心载体，集聚国内外人工智能企业，打造全国人工智能产业高地。

孙全军透露，从规划论证到建成使用，人工智能国际客厅仅用了4个月。这只是“市北速度”的一个缩影。以“六个千亩”为载体，市北重点项目建设驶入快车道，全区19个市级重点（前期）项目进展顺利，上半年累计完成投资87.6亿元，完成全年计划投资额的50.1%。

千亩国际大健康产业集聚区，预计今年健康产业产值首破100亿元；千亩跨国企业区域总部集聚区，总投资近15亿元的钢研“一院一园”项目建成运营后，将引入高级专家50人以上，科技工作人员300人以上。可以预见，项目“生长”将会吸引源源不断的人流、物流、资金流、信息流、技术流等在此集聚，嵌入创新因子的市北将焕发出新的魅力。

厚植城区营商沃土，全球诚邀“城市合伙人”

“新兴产业”和“高质量发展”是青岛乃至全国经济发展的关键词，市北如何在这轮转型发展中脱颖而出，吸引科技创新型人才涌入，实现产业链、创新链、资金链、人才链深度融合？

心怀“核心区”抱负的市北深知，只有创造出让人才无后顾之忧的环境，才能让科技创新与产业革新大刀阔斧，没有后顾之忧。为此，市北提出打造中国北方营商环境最优主城区，将优化营商环境作为全区一号改革工程来抓，进一步深化流程再造，加快机制创新。

“中国北方营商环境最优主城区”，衡量标准是多维度的。在对企服务方面，市北探索建立清晰的区情政策“一本通”，绘好“政策图谱”，提供线下线上智能化、平台式、“点菜式”服务；在工作效率方面，深化“一次办好”改革，大力推广企业登记注册全程电子化，加快全市智能登记“秒批”试点建设；在发展环境方面，营造主城区内低成本、高效率的发展环境，发挥企业、孵化器、学校等资源集聚优势，在产学研协作、产城融合方面大胆创新；在创业氛围方面，加快实施创新中心核心区人才高地建设六大工程，建设高层次人才服务绿色专窗，优化人才公寓配租配售工作体系。

据市北区委组织部相关负责人介绍，为了精准聚才，市北正联合智联招聘，绘制重点产业人才图谱；联合万宝盛华，瞄准新航运、新贸易、新金融、人工智能四大重点产业，编制产业布局及人才分布报告，为精准化招才引智打牢数据基础。为发挥人才公寓“筑巢引凤”作用，联合上海奥寓企业服务有限公司，依托市场化、专业化力量，创新建设运营人才住房管理服务平台，通过整合日租房、长租公寓、酒店式公寓等资源场景，为青年创新创业人才提供生活保障、行政事务、人力资源等综合服务。

全区新招引项目170 个，其中亿元以上项目49个，10亿元以上项目13个；注册资金100亿元的山东省港口集团、注册资金50亿元的中铁晋鲁豫区域总部等9个优质总部类项目落户。依托26项空间载体、12类招商渠道，市北加快布局全球化招商，创新中心核心区建设一年“双招双引”已经硕果累累。

开放，就是在更大的市场空间优化资源配置，寻找合作者。不断优化的营商环境，给了市北面向全球诚邀“城市合伙人”的底气。据了解，目前市北已在上海、北京、深圳设立招商中心，以高水平开放推动高质量发展，面向更大范围寻找“城市合伙人”。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新）

责任编辑：刘聪聪