党的十九大报告中明确提出实施乡村振兴战略，并提出了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，为平度正在大力开展的新型农村社区建设提供了遵循、指明了方向。青岛、平度两级国有平台正以农村社区建设为有力支点助势助力乡村振兴战略。

南村镇北村社区：产城融合下的新型社区

一排排楼房鳞次栉比，小区道路宽敞干净……走进位于平度南村镇的北村社区一幅现代版的“富春山居图”展现在记者眼前。

据悉，项目所在地南村镇是青岛市重点培育的五个镇级小城市之一，南村镇北村社区又是青岛市专门确定的十个“纯农业型”新型农村示范社区之一，选取该项目具备较强示范意义。北村社区作为青岛市重点打造的十个纯农业社区之一，鉴于平度市抢抓加快大青岛北部区崛起、实施全域统筹发展、推进“一轴三带”的战略机遇，推动经济社会发展实现根本性转变，平度市拟对具有区位优势和较强的产业基础支撑的南村镇加快新型农村社区建设步伐。

该项目总投资2.07379亿元（不含土地摘牌费用），项目总建筑面积约7万㎡。其中新建安置住宅约6.65万㎡，社区服务中心约3500㎡，可安置村民610户，预计今年6月竣工。

产业是城镇发展的经济前提，抓好产业发展是实现居民就业、保障社会稳定的重要基础。新型社区，最重要的是解决搬到了楼上后，村民就业的问题。据建设方青岛城投负责人介绍，该社区靠近青岛农业大学(平度校区），拥有稳定的客户群体和庞大的人流量，从而由“流量经济”变“留量经济”，为居民提供产业支持。

凤台街道春天里社区：智慧小区赋能城市更新

平度市凤台街道春天里社区项目于2014年11月列入2013-2017年全国1000万户棚户区改造计划，项目建成后主要用于安置兰前村及黄家道口村村民。该项目总投资约37280.38万元，建设内容包括村民安置住宅、配套公建及室外公用工程，项目总建筑面积约87291.0万平米，包含15栋多层4栋高层。住宅面积为63804㎡，其中高层部分为29867㎡，多层住宅面积为33937㎡；配套公建面积7113㎡；地下总建筑面积为15002㎡。2021年3月26日，青岛城投向凤台街道、平度城投完成了春天里社区项目的移交工作，并配合凤台街道进行了兰前村安置房屋的交付，房屋获得了村民的一致好评。

据悉，在方案设计上，青岛城投通过合理降低容积率、主动提升设计标准等方式，为项目构建了丰富的绿化空间、营造了高品质的居住环境；在环保节能上，积极践行党中央“绿水青山就是金山银山”的和谐发展理念、积极响应青岛市“海绵城市”的建设号召，提出了一系列的绿色工程施工目标，倡导完善建筑节能工作，提高节能环保效率，减少不必要的能源浪费。其中，春天里社区项目在平度市安置社区建设中，首次创新式的应用了雨水收集循环使用系统，设置一套80m3蓄水池、20m3清水池的雨水收集回用系统，每年降雨最大可收集、处理雨水1300m3用于社区的绿化浇灌、道路冲洗，不仅大幅度降低了社区后期的物业养护成本，更将春天里社区建成了绿色自然、循环低碳、可持续发展的新型宜居社区，赋能城市更新。（青岛日报/观海新闻记者马英歌）

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