若谈青岛楼市，则必定绕不开西海岸，一组数据足以说明这一区域的分量与地位：
2018年，西海岸新区新房成交40120套，在青岛各区市中不仅一骑绝尘，更是占据了全市新房成交总量的近四分之一。
2019年，西海岸新区以42892套的总成交量继续稳坐青岛各区市头把交椅，占全市新房总成交量的30.33%，且成交套数同比上涨7%。
2020年上半年，西海岸新区新建商品房成交18022套，占全市新房总成交量的31.7%，成为当之无愧的冠军。
成交量连续折桂，固然与区域体量大、楼盘多等因素有关，但仍反映出购房群体对西海岸的“偏爱”，以及开发商对这一片区的重视程度。
地产界的“香饽饽” 大鳄纷纷布局
青岛西海岸新区地域辽阔，依山面海自然环境佳，海岸线绵长蜿蜒。2006年开始西海岸房地产市场进入初步发展期，鲁商、中海、上实等一批开发商开始进驻西海岸，优先在原黄岛区和原胶南市行政中心板块布局；经过一段时间沉寂，在2012年设立新黄岛区后，受规划引导，保利、万科等地产大鳄在纷纷落子，西海岸开始进入快速发展期；2013年，万达东方影都和维多利亚湾在东南沿海高调亮相。
2014年，青岛西海岸新区批复成立后，区域进入成熟发展期，恒大通过股权收购进驻西海岸，并在该区域持续发力；品牌房企绿地、新城以及本土实力房企海信、海尔、银盛泰等一一发力。截至2020年9月，包括融创、恒大、万科、龙湖、保利等全国一线房企在内的数十个开发商已完成对西海岸新区的布局。
14个地产板块 220多个新盘扎堆
根据与海的毗邻程度，业内将其分为两大板块，即沿海一线可划分为金沙滩、凤凰岛、唐岛湾、灵山卫、灵山湾、城市阳台、海洋活力区、古镇口、董家口9个板块；不近海的有安子、薛家岛、香江路商圈、辛安板块、中德生态园5个板块，总计14个板块。
作为青岛体量最大的房地产成交市场，在楼市黄金季到来之际，开发商自然不会错过这一轮获客好时机。今年9月份，西海岸新区共有17个新盘入市或加推，占据全市总开盘的近四分之一；10月份，西海岸新区也有近20个盘新开或加推。截至目前，西海岸新区在售新楼盘220多个，占整个青岛市的四分之一左右。
220多个楼盘怎么选？ 加入日报看房团最舒心
220多个盘，别说去看了，只看名单也够费心的，精力有限怎么选？青岛日报自驾看房活动来了，每一期精挑细选，只为遴选好房给大家，本期走进的是西海岸灵山湾两个经典大盘。
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本期走进灵山湾壹号、海信灵山湾天玺
●活动时间：
10月5日9:30-15:30
●活动地点
第一站：
灵山湾壹号
（登记领取青岛日报自驾看房团标识牌）
项目位置：
青岛市西海岸新区海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南前行500米
第二站：
海信灵山湾天玺
（登记并出示标识牌＋领取油卡）
项目位置：青岛市西海岸新区华山西路与滨海大道交汇处向北200米
●参与流程
1、报名时间 2020年9月29日上午9:00开始报名，本次活动招募100人，名额报满后自动截止。
2、报名方式：关注“青岛日报楼市”微信号，点击“看房”报名，报名需填写：真实姓名+联系方式+第一站到站时间（如10月5日11时左右）＋是否三证合一。
3、报名成功者于10月5日（9:30-15:30）持本人身份证、行车证和驾驶证，到达第一站（灵山湾壹号），按要求参观完毕后领取标识牌。
4、第二站（海信灵山湾天玺）参观结束后，凭在第一站领取的自驾看房团标识牌以及本人身份证、驾驶证、行驶证领取200元加油卡。
咨询电话：0532-66988569
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灵山湾壹号
项目位于西海岸新区灵山湾枢纽站旁，星光岛对面，靠近新城吾悦广场，属于西海岸新区核心位置，在贯穿开发区和胶南的重要枢纽位置。项目本身配有270°海景高档住区，业态丰富，涵盖了别墅、商墅、洋房、高层住宅、酒店公寓、体育馆、体育总部基地等，由于地块北高南低天然地势，未来社区中80%的住户可以看海。
项目紧邻两大商圈、四大商业中心。项目所在区域生活配套完善，居住氛围浓厚，3公里范围内涵盖四大商业综合体，西侧融创茂、东侧永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华等满足您的日常生活需求。除项目周边几大商圈外，项目自带4万方商业街区，让你足不出户就能享受到生活的便利。
海信灵山湾天玺
该项目是整个灵山湾片区内唯一有超百米楼间距的双地铁城市综合体。整体占地约5.9万平方米，建筑面积约8.7万平方米，住宅共7栋楼，户型115-183平方米，层高3.1米。附近有地铁6号线（在建）与地铁13号线。
灵山湾天玺住宅选取“山、溪、林“作为场地的精神所在，以十大剧幕牵动起空间的流动。项目利用二三期之间的地势差，巧妙打造架空层空间，内部打造室内儿童活动区、成人休闲健身空间，打造高品质生活场景。您漫步在园区内，享受归家即度假的生活，一步一景，置身其中，更能放下一天的疲惫，感受四季花草芬芳、沐浴温暖阳光。
免责声明
● 建议出发前检查您的爱车状况，确保安全第一。此次活动属于自驾出行活动，由于突发气候变化、意外事故、急性疾病等不可预测因素造成侵害时，活动发起者不承担任何法律和经济责任。活动参与以自愿为原则，解释权归青岛日报所有，凡报名参加者均视为接受本声明。
●为了您的健康与自驾活动的顺利进行，我们合理安排自驾活动场次，限制到场人数，请在报名时告知工作人员您的姓名、联系方式、身份证号、车牌号、预约人数，近期有无到疫情防控区域等情况，出示绿色健康码，否则，一切法律责任由参加者自行承担。
责任编辑：焦静
