近期，在青岛楼市利好政策频出的刺激下，市场开始回温。根据青岛网上房地产数据统计，上周（9月19日-9月25日），青岛新建商品住宅成交1815套，环比增加78.82%，比去年同期减少0.55%；成交面积约22.76万平方米，环比增加74.94%，同比减少4.61%。

楼盘访问量明显上升

本报楼市观察员分析，9月15日青岛限购政策松绑的成交效应没有即刻凸显，但主城区内的李沧、崂山两区楼盘访问量明显上升，尤其是东李、张村河两个改善性住房的片区，在新政的作用下，热度再次攀升。张村河片区的大云谷金茂府项目置业顾问介绍，取消崂山区限购后，带看人数比之前确实多了不少，以前一天接待2-3组客户，现在一天接待量翻了两三翻。

位于崂山区的张村河板块，以“水脉智城”为定位，规划打造崂山区国际人才社区、国际化品质新城形象集中展示区。自今年2月青岛市三年攻坚大会召开，作为重点改造片区的张村河更是备受关注。而在半年多的时间里，整个片区也向市场展示了惊人的更新建设速度。

锐理数据山东区域总经理刘元婧分析，未来张村河板块的发展带来的土地释放将重构青岛主城区空间，成为继麦岛、金家岭之后的下一个高端片区。一方面，眼下“后房地产时代”的推进，无疑会促进大批刚需购房者在崂山区改善换房的需求增长，张村河板块在地理位置上做到了浮山后与东李板块的有效衔接，将承接在此板块之间注重环境改善以及看重区域升值潜力的品质改善客户；另一方面，板块向南是金家岭金融商务区，向北是株洲路产业新区，未来高精尖的产城融合新区将引入大量人口，且不乏高端购买力。届时将带动区域价值进一步提升。

精选崂山区两大楼盘

我市楼盘上新迭代不断，但楼盘质量参差不齐，具体如何选择？这就需要专业平台提供“参考”。依托于青岛日报权威媒体平台，青岛日报自驾看房活动由青岛日报专为岛城中高端置业人群打造，以自驾看房为定位，本着帮市民找好房的服务理念，以用户体验为中心，根据市场需求精心挑选优质项目并规划自驾看房线路，让广大市民看房更舒心，买房更省心、置业更放心。

经过层层筛选，国庆当天，青岛日报自驾看房团将走进崂山区高品质楼盘——海信·璞悦与海信依云小镇·格林。

• 第一站：海信·璞悦

海信·璞悦占位崂山区深圳路与株洲路两条发展主轴——张村河两岸板块。作为璞湾系代表之作，项目以山水为题，强调人与环境的紧密融合，最大限度利用和发挥环境资源优势，打造绿色生态宜居的公园式住区。

项目距离地铁2号线约400米，周边近享实验小学、崂山育才分校、东韩小学、万象汇、宜家、金狮广场等多维配套；包含建筑面积在118-175平方米的三室双厅双卫、四室双厅双卫等多个户型。

依托自然臻境构筑一轴一环五园公园式园林，集合社区大堂、全龄科技主题儿童空间、邻里客厅、健身空间等多功能园林氛围，搭建约600平方米阳光草坪、约500m悦动跑道……让生活无限贴近自然。

智居宽宅是项目特色，海信·璞悦作为海信璞湾系的代表之作，是海信地产首个全面智能化社区，实现AI守护系统、智慧通行系统、全屋智慧家居系统、社区高速网络覆盖四大体系。创新生活方式，以海信匠心，变革人居生活品质。

• 第二站：海信依云小镇·格林

海信依云小镇·格林位于崂山区四姜一湾片区，石老人观光园旁，该片区拥有优质的海景、山景资源，又能充分享受城市生活的完善配套，有“第二八大关”之称。

该项目建筑密度不到15%，最大限度保证了项目景观绿化，项目均价3.7万元/平方米，建筑面积在109-175平方米。

项目的特色是中式典雅风格，内部具备六大景观主题，三大功能空间，亲子采摘园与科学探索中心满足亲子活动，并配备活动会所。外部东接国家5A级崂山风景区、沙子口国家中心渔港、青岛啤酒五厂、木栈道海边漫步道。西邻石老人旅游度假区、石老人高尔夫俱乐部、麒麟大酒店、啤酒城、青岛大剧院、现代艺术中心、金石博物馆。　　　　

看房时间：10月1日（周六）9:30-12:00

报名时间：9月28日（周三）10:00-17:00（提前、逾期报名均无效，名满自动截止）报名提交后，经工作人员遴选后将于9月30日（周五）12:00前电话通知，未收到电话通知者，则没有报名成功。

报名方式：扫描下方二维码报名