为提高新建商品房办证效率，优化提速业务流程，即墨区政务服务大厅不动产登记中心窗口联合税务窗口，设置开发企业远程受理平台，以“海信·九贤府”为试点，实行“交房即办证”模式。开发企业通过远程受理平台，在交房现场即可发起申请、受理办证材料、进行人像采集，业主现场网上核税及缴纳相关费用后，可现场领取电子证照，并申请邮政EMS免费送证到家。

按照以往惯例，市民购买商品房时，开发商会与购房者约定交房时间，交房后一两年陆续开始办理不动产权证。交房与交证的不同步，既让市民在办理不动产权证时多跑腿、来回跑，也影响了市民落户、子女入学、银行贷款等日常生活。“交房即办证”是即墨区为优化营商环境，推进“互联网+政务服务”的又一个便民新举措。为保障这一便民措施及时落地，不动产登记中心窗口在开发企业交房时提前介入，以流程优化和信息共享为切入点，建立不动产登记相关信息的部门协同共享机制，采取“线上申请-线上受理-后台审批”的工作模式，与税务部门配合，实行远程受理、网上核税缴税，为提出申请的企业和群众在交房时即进行不动产登记、颁发不动产权证。

“交房即办证”模式实现住权与产权同步，切实保护购房者权益，提高了新建商品房办证效率，增进了人民群众的获得感和幸福感，用不动产登记的“减法”换来营商环境优化的“加法”，促进全区房地产市场健康、规范发展。（青岛市即墨区行政审批服务）

责任编辑：焦静