青岛日报社/观海新闻10月24日讯 为进一步加强工程质量管理工作，近日，青岛高新区在中欧国际城青岛金茂智慧新城A16地块项目率先试点住宅工程“工程质量分户验收”制度，压实建设单位质量主体责任。

验收现场，高新区建设部工作人员对建设单位制定分户验收方案、确定小组成员组成及验收过程检查方式进行了全方位指导，对分户验收过程中存在的问题及时纠偏，为制度的平稳落地打下良好的基础。

“住宅工程质量分户验收”是青岛市住房和城乡建设局拟于2021年在全市推广执行的一项创新制度。高新区率先试点这一项创新工作，能够为确定验收样板方案等工作积累经验、优化流程，并对修正验收方案具有可依鉴的可行性。

“住宅工程质量分户验收”制度主要对验收工作中的室内净距、净高尺寸检测，有防水要求的房间全部蓄水（冬期施工期间除外），地暖管道全部带压，窗台、栏杆、女儿墙高度测量，给水管暗设位置图、采暖管或地暖盘管暗设位置图拍照留档，明确安全玻璃使用范围及标识、分户配电箱外观(位置)、配电系统图（回路标识）、箱内配线外观等验收项目进行规范，并要求建设单位按户建立电子档案，严格做到“一户一档”。

“分户验收”这项创新工作将极大保障住户权益，降低质量投诉风险。检查后形成的电子档案将在验收交房时一并交到业主手中，住户可通过电子档案，还原参建各方对自家内地面、墙面、顶棚、门窗、栏杆、护栏、防水、室内主要空间尺寸、给排水与采暖、室内电气、通风与空调等验收工作的全过程，业主可通过档案实测实量对验收数据进行复核，让业主有据可循，充分参与到验收工作中。

下一步，青岛高新区将把这一创新举措全面推广到园区住宅项目中，对存在问题的项目一律重新组织“分户验收”工作，对相应责任单位进行市场行为考核扣分，保障住宅工程交付品质，促使高新区工程质量持续提升。（青岛日报/观海新闻记者 王涛 通讯员 王喆羽）

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